北京离婚案例:房屋分割纠纷引起夫妻起诉
在北京市一中院《终审判决第8页第六行中明确写到:“赵先生与苏女士均认可在离婚协议签后,双方再无任何经济往来,故在离婚协议签订之后各自购买的其他财产应归购买者本人所有,与对方无关。”二、装修:如果说《购房合同》是我父亲代签的,房屋装饰、装修从签合同到付款,都是我父母做的,与我无关。收款收条上写...
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(二)
未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同均为有效。案例来源:参见最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判指导与参考》(第36辑),法律出版社2008年版。11、在逾期交付房屋的情况下,开发商以约定的违约金过高为由请求法院予以减少的,法院应当如何确定违约金的具体数额?《民法典》合同编第...
红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金...
《红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金合同》和其他相关法律法规的规定,并本着诚实信用、勤勉尽责、取信于市场、取信于社会的原则管理和运用基金资产,为基金持有人谋求最大利益。本报告期内,基金投资管理符合有关法规和基金合同的规定,没有损害基金持有人利益的行为。
青浦即将解除限购;华润虹桥润璟曾经的徐泾天花板该何去何从!
消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
遇到“糟心”的房子怎么办(图)
为了支持自己的主张,原告往往会提交此前签订的房屋买卖合同书,或者房屋租赁合同等。在合同上,有关于“凶宅”的概念以及拒不履行信息披露义务面临的法律后果,合同的效力通常能够得到认定。支持了原告主张的法官在判决主文通常会表明如下内容:如果房间内发生自杀、他杀、坠出等非正常死亡事件,会让人产生忌讳、恐惧、焦虑...
房屋中介店长吃差价11万元获刑11年
中介店长认为是经济纠纷经公安机关缜密侦查,认定曲女士为了赚取房屋差价11万元,指使准备购买王先生房屋的翟先生,冒充房主与王莉签订房屋买卖合同(www.e993.com)2024年9月8日。同时伪造翟先生的离婚协议书,目的是将涉案房屋虚构成翟先生的个人财产,过户时不需要翟先生的妻子共同签字。另外还将王先生的产权证伪造成翟先生的产权证,骗取银行贷款,...
斥资1300万购房为孩子上学,签了合同才知道入学资格已占
签完合同后,黄先生总觉得心里不踏实,他又仔仔细细翻看了中介提供的书面协议内的各项条款,竟发现里面没有“该房对口学校入学资格未占用”等内容。11月24日一大早,黄先生急急忙忙拨通了中介的电话,让对方必须马上找卖家签署“房屋对口学校入学资格未占用”的承诺书。而此时此刻,中介给出的回复竟是:房屋对口学校的入...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登...
问法热线|别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...
因此,致使购房合同不能签订的责任在开发商。依照“交付定金的一方当事人不履行约定债务的,无权要求返还定金;收取定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”的法律规定,谢女士可以要求开发商双倍返还定金。问题3:买房者甩开中介,私下与房主联系,能否要求“跳单”者支付中介费?张先生是某房屋中介的经纪人...