百岁老人与第三任前妻的“房产之争”:起诉欲要回赠与女方房产,被...
法院认为,《离婚协议书》明确载明案涉房屋“登记在男方名下跟男方前妻名下”“离婚后男方名下的产权归女方杨某所有”,且原、被告在庭审时均表示双方在签订协议时均明确协议载明离婚后归杨某的仅为“男方名下的产权”,而并非房屋的全部产权,因此,即便案涉房屋产权存在争议,林某并不存在处分他人财产的情况,属...
父亲生前签署房屋赠与合同未过户,子女起诉终获胜诉
3.即使赠与合同是真实、有效的,我方也无配合办理房屋过户手续的义务。赠与合同只能约束签署合同的双方,对合同以外的第三人不能主张合同上的权利。被告辩称钱某杰辩称,同意一审判决,不同意钱某文、钱某康的上诉请求。1.《房屋赠与合同》中钱某鹏的签名为真实的。上诉人不认可钱某鹏签名的真实性,却没有相反证据证...
是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭
结合双方之间的亲属关系、房屋的实际使用情况、吴老太子女出具放弃继承该房屋的《承诺书》以及谢女士承诺承担赡养吴老太的责任(包括养老送终)的自述,法院认为吴老太的真实意图是将系争房屋赠予谢女士,考虑到谢女士称吴老太进行房屋赠与的目的是由自己负责赡养,故该赠与行为可认定为附义务的赠与。根据调查,谢女士依旧...
父母出资房屋登记子女名下起诉强制返还胜诉
因此,在主张赠与关系时,应当提供具有较强证明力的证据,如赠与合同、公证文书、转账记录等,以证明赠与关系的存在。四、及时履行协议义务,避免法律风险1.遵守协议约定一旦签订了协议,双方应当遵守协议约定,及时履行自己的义务。在本案中,李强在成年后应当履行《协议书》所约定的义务,协助李明阳办理房屋所有权过户手...
房产赠与女儿却被转手卖掉!老人:“我要求撤销赠与合同”
2021年2月,张老太太与女儿秦某签订了一份《承诺书》,写明:母亲张某自愿将自己名下的案涉房屋,以无偿赠与的方式赠送给女儿秦某,但保留自己有生之年在此赠与住房内永久性居住的权利。女儿秦某也郑重进行了承诺。《承诺书》最后母女两人和两名见证人均签名并按了手印。随后,母亲与女儿签订了房产《赠与合同》...
青浦即将解除限购;华润虹桥润璟曾经的徐泾天花板该何去何从!
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图(www.e993.com)2024年9月8日。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。22、证书附图即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房子落在一方名下房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。结婚后一方父母全额出资房子落在出资方子女名下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的借款,属于共同财产。
离异时赠与子女的房子能否收回?律师:有效的离婚协议书不能随便反悔
如赠与子女的房屋依附于婚姻关系解除,因带有身份关系性质,而不能单纯套用财产赠与的法律条文。律师分析认为,离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订,是双方的真实意思表达,只要内容没有违反法律规定,就是合法有效的,它对夫妻双方均有约束力,不能随便反悔。兰州晚报记者曾梧桐...
房屋赠与协议书怎样才有法律效力?父母赠与子女最新政策有哪些?
房屋赠与协议书怎样才有法律效力?1、房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。2、根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生...
离婚时约定房子归男方,复婚后又协议共有,为啥该房还是男方的?看...
2019年两人又复婚,复婚时签订协议书,约定昆山的房产为夫妻共同财产,此时仍未领取房产证,该房产一直登记在开发商名下。之后两人再次发生矛盾,夫妻关系紧张,李先生诉至法院要求吴女士、开发商配合将昆山的房产过户至其名下。吴女士则认为,复婚时双方已经约定该房产为夫妻共同财产,并非李先生个人所有,故不同意配合办理过...