问法热线|签订买卖合同后原房主不办理过户手续,能否要求退还房款...
听完于先生的讲述后,鲁律师表示,于先生向朋友购买房屋时,对方没有告知于先生房屋属于夫妻共同财产,虽然他们夫妻双方已经离婚,但对方的前妻对转让协议提出异议,对方是没有处置权利的,也无法办理过户手续,故双方签订的合同属无效合同。“根据《民法典》的有关规定,对无效合同,因该合同取得的财产,应当予以返还。...
北京房产律师——购买房屋未过户前又被卖给他人怎么办
我认为,我与周某芳之间签订的房屋买卖合同系双方意思表示,没有违反国家法律法规规定,合法有效;并且该协议已经实际履行,房屋已经实际交付并由原告占有、使用至今,应当受到法律保护。二被告系亲母子关系,具有法律上的利害关系,被告宋某浩明知其母已将争诉房屋于十几年前卖给了我,二人也明知我已经对该房屋实际占有、使用...
2024中铁建·熙语售楼处|最新样板间曝光(中铁建·熙语)官方网站
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。...
中国船舶重工股份有限公司 第六届董事会第四次会议决议公告
与此同时,本次交易转让方武船投资于转让协议中承诺,于标的资产交割日起12个月内协助武船航融完成上述13项房屋建筑物权属证书办理工作,如未完成,武船投资应在前述期限届满后7个工作日内将尚未完成办理权属证书的房产对应的本次交易收购价款(具体金额以上海立信资产评估有限公司出具的信资评报字(2024)第A10026号《...
问法热线丨朋友借钱后去世,这钱能要回来吗?聚焦借贷纠纷,律师给您...
房屋买卖是当事人之间的虚伪意思表示,依此转让不动产所有权作为伪装行为依法应认定为无效。但双方以签订房屋买卖合同的形式所隐藏的当事人的真实意思是担保行为,不违反法律、行政法规的强制性,依法应认定为有效。因此王先生单独转让房屋所有权的行为是无效的。
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对一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的合作建房视为房地产转让(www.e993.com)2024年7月28日。在2001年8月6日后,房地产管理部门不再审批合作建房。对已交清地价款的出地方,出地方直接进入土地交易市场,通过挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方;对已取得行政划拨用地、历史用地、协议用地土地使用权的单位需寻找...
房屋转让合同已写卖方又要五万,法院:合同有效,卖方需配合过户
榆阳法院认为,原告白某与被告余某、李某签订的《房屋转让协议书》是双方当事人真实意思表示,内容不违反法律规定,双方在签订合同后,原告按照约定支付价款,二被告按照约定交付房屋及相关手续,应当认定该转让行为合法有效。所以原告白某要求确认该房屋买卖合同合法有效之请求,依法予以支持。原告要求被告余某、李东平协助原告...
西城区二手自住房购房合同怎么写 合同是否有效
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。五、特别约定:以上范本仅供参考,具体的购房合同还需要根据实际情况签订,必要的时候可以咨询律师,得到更为准确的建议。西城区自住商品房买卖合同是否有效?购房合同无效是绝大多数购房者都不愿意遇见的情况,毕竟合同一旦无效就意味着购房者需要再花精力去处理纠纷和寻找新的...
购房居间协议书?房屋买卖与转让的区别?
2、甲方必须保证房产的所有权清楚。3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共壹佰叄拾万即130万元,在签订合同后乙方需要支付甲方定金叄拾万元,即30万元。4、由于房屋不支持按揭买卖,在协议书签订后2个月之内,乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额。5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担。
离婚协议书怎么写才是有法律效力的?
离婚协议书怎么写才是有效的呢?广东德城律师事务所沈亚强律师解答:只要不违法,是双方的真实意思表示,不存在胁迫情形,就有效。沈亚强律师相关知识介绍:一、婚内财产协议1、什么是“婚内财产协议”?夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当...