【以案说法】房屋买卖合同签订后,卖方不协助买方办理过户手续...
行政法规的强制性规定,应合法有效。依法成立的合同受法律保护,双方均应恪守。现原告黄某已支付全部房款给被告程某,已按约定完成合同义务,而房屋产权过户是房屋买卖出售方的主要义务之一。房屋买卖合同签订后,卖方不协助办理过户手续怎么办?房屋买卖合同签订后,出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更手续。如卖...
[实用工具] 房屋互易契约书
第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚,并限于一个月内会同向有关机关输过户手续,各不得怠慢或刁难等情况。第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币xx元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如...
男子买违建别墅遭开发商告 被要求还房屋使用费
律师:业主可按房子市场现价索赔对于此案,广东明楷律师事务所宋安平律师认为,由于业主缪某贤所购置别墅用是是工业用地,且开发商不具资质,因此,业主缪某贤与金多港签订的《预定土地使用权转让契约书》和《预定房屋买卖契约书》因违法而无效。根据公平公正的原则,业主缪某贤可以根据该区域现有市场价格来评估房子价值,来...
男子买违建别墅成被告 被要求还房屋使用费
律师:业主可按房子市场现价索赔对于此案,广东明楷律师事务所宋安平律师认为,由于业主缪某贤所购置别墅用是是工业用地,且开发商不具资质,因此,业主缪某贤与金多港签订的《预定土地使用权转让契约书》和《预定房屋买卖契约书》因违法而无效。根据公平公正的原则,业主缪某贤可以根据该区域现有市场价格来评估房子价值,来...
在日本进行房产交易时所需要的那些书面文件
一、买卖合同。除了出售物的简介之外,明示卖主、买主之间交易条件的文件是“买卖契约书”。买卖契约书是根据宅地建筑物交易业协会的规定条文制作的。如果有与规定条文不同的固有约定,可以在文末的“特别条款”栏中注明。二、重要事项说明书。城市规划法、建筑基准法、饮用水、电、煤气,沙土、水灾、石棉、耐震诊...
无法赴日“实地看房”?房产交易无纸化,线上签约也靠谱!
电子契约书可以通过电子邮件、下载网页文档或U盘等方式交付(www.e993.com)2024年10月19日。电子契约书的交付方式需要注意的是,电子文件必须是可以输出成纸本书面的格式。电子化的好处有...房产买卖交易电子化不只可以减少面对面交易,还有以下几个好处:★节约印花税以前以书面形式签订契约书时,根据交易金额的大小来缴纳印花税,金额越大的...
从明日起,日本房产交易可线上签约!购房租房更加便利了~
电子契约书可以通过电子邮件、下载云端档案或USB等方式交付。此外,电子文件必须是可以输出成纸本书面的格式。图源:yahoojapan房产买卖交易电子化不只可以减少面对面交易,还有以下几个好处:1.节约印花税以书面形式签订房地产买卖合同时,根据交易金额的大小缴纳印花税,合同金额越大的房子,交的印花税越多。但电子合...
珍藏!拿来即用的1000套必备合同模板
金融合同、买卖合同、租赁合同、服务合同、房地产相关合同、代理委托合同、设计合同、企业设立运营合同、承包经营合同、特许经营合同、仓储保管合同、知识产权合同、劳动人事合同等包罗万象,应有尽有覆盖工作生活方方面面官方渠道够权威合同模板全部来自于...
倒霉!买了违建别墅 还被索要使用费? _楼市_民主与法制网 国家一类...
律师:业主可按房子市场现价索赔对于此案,广东明楷律师事务所宋安平律师认为,由于业主缪某贤所购置别墅用是是工业用地,且开发商不具资质,因此,业主缪某贤与金多港签订的《预定土地使用权转让契约书》和《预定房屋买卖契约书》因违法而无效。根据公平公正的原则,业主缪某贤可以根据该区域现有市场价格来评估房子...
老人病重房产"被过户"状告孙子归还
被告辩称,在2007年小李的父亲大李以4万元价格从原告手中购买涉案房产,但当时原告没有出具收据,对此,被告亦未提供相关材料予以证实。法院判决:房产归原告所有本案中,原告王婆婆当年与原业主签订的《买卖房屋契约书》,是双方当事人真实的意思表示,合法有效,并支付了全额的购房款。虽原业主与被告小李亦签订了《房地...