法行槐荫|中介公司收取租金后跑路 租客起诉房东退还押金
租客可以根据合同的内容直接向房东主张权利,要求房东履行合同义务;在房屋租赁关系的情况下,中介与租客再次签订房屋租赁合同,此次的合同只能约束中介与租客,租客不能直接向房东主张权利,如果发生纠纷,租客只能要求中介公司承担责任。
我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
写起诉书,去法院咨询排队,再修改起诉书……这一系列流程耗费了顾先生不少时间精力,与他当初想要将房子托管给中介省心的初衷背道而驰。顾先生从青浦法院的工作人员那里得知,这家“岚依房产”的法人就是那个姓廖的年轻人,而且近期对方就有一起关于房屋租赁的合同纠纷官司即将开庭。即便拿起了法律的武器,但是在顾...
华商说法|租房中介公司“高收低租”后“跑路” 租客、房东该如何...
根据合同的相对性原则,房东只能向其合同的一方中介公司主张权利,通过起诉中介公司解除合同,收回房屋;租客也只能向其合同的一方中介公司主张权利,通过起诉中介公司解除合同,要求中介公司退还剩余租金。房东要求租客退租是否合理?赵良善说,尽管在本案中,房东、租客都是受害者,但因为房东与租客未直接签订合同,所以房东不能...
济南一租房中介爆雷跑路 大学毕业生交了半年房租只住了26天
在这种情况下,因中介公司违约跑路,未及时向房主支付租金,房主无权越过合同的相对性,要求租客向其支付租金,不过房主对此有权解除双方的租赁合同关系,并要求返还房屋;对于租客而言,则可以通过向人民法院起诉的方式维权。
房产中介公司收多人十万诚意金后疑跑路,法人代表:我只是个外卖员
一名购房户的起诉书称:其与安了家公司约定代办购买新鸿基悦城三期房屋,房价为199万。2022年9月28日向该公司一次性交了10万诚意金,其中,1万转入安了家公司账户,9万元通过银行柜台转给了该公司法定代理人王峰。双方签订的协议约定,安了家公司应在“11月25日内完成代办事项,如果不成功则在7个工作日内无条件退还全...
"黑中介"套路多:卷租金跑路 更改出租房屋结构
“回来之后,我搜集了很多信息,还找到了法院的民事裁决书,发现这家中介公司涉及的案件大多包含以下情况:租了房东的房子之后打隔断;把厨房的装修拆了改造成卧室(www.e993.com)2024年9月9日。按照法院裁决书的描述,有房东提出抗议,但这家公司根本不理,房东只好联合租户一起起诉,但是起诉周期太长。”薛丽说,现在我想要止损,宁愿赔钱也不愿意之后损...
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
中介公司将房屋转租给租客,收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何认定?通过一起房屋租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。案情简介2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定:贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金1800元,按季支付。
租房时,遇到了黑中介的坑蒙拐骗、强取豪夺……
1.拨打110报警。如果房东或者中介不退押金,可以报警,让警察调解。这个是效率最高,也是最节省成本的解决方式。2.可以到法院起诉。出租方和承租方因为押金而产生的纠纷属于民事纠纷,民事纠纷双方当事人可以通过协商以及调解的方式解决,协商调解不成,可以凭借租房合同等证据向人民法院起诉,请求房东或中介返还押金。
租房中介卷款失联 大学生维权受阻
周传豹律师提示,大学生租房时,一般会先找中介,但签租房合同时要尽量与房主本人面签,签合同前要对房产证、产权人的身份信息拍照或复印留存。若房主不能到场面签合同,而由房屋中介代签合同,或者干脆是直接与中介签合同,则要关注中介是否持有房主本人签章的授权委托书、代管合同原件等材料,并拍照或复印留存。
兴麟系中介卷钱跑路敲警钟 租房买房中介陷阱盘点
联合起诉中介北京市工商局丰台区分局相关工作人员表示,一般这种情况下,租客和房主想要要回房租并获得赔偿,只有法院有强制执行权,因此建议同一房屋内的租户到房屋所在地法院,或者在公司目前的经营所在地法院发起联合起诉。同一案件并案处理的话应该会得到更快解决。