《房产律师视角:夫妻共同房屋男方出售后女方起诉合同无效全解》

并且,林晓明确拒绝对周明辉处分其房屋份额的行为进行追认,因此,法院确认周明辉与周宇涵针对北京市顺义区×××房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》中涉及林晓50%份额部分无效,林晓要求确认其对涉诉房屋享有50%所有权的请求,具有事实和法律依据,应当得到支持。办案心得1.精准梳理财产来源与协议约定在处理这类案件时...

老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”

张光兴守着老房子等待,2018年12月26日,丰台区人民法院作出一审判决,判决书里写着:“杨世军以张光兴的名义与丁明签订的《存量房屋买卖合同》应属无效。”张光兴签了那份委托代理房产的文件,杨世军就是他的代理人。民法总则规定,代理人不得以被代理人的名义,与自己实施民事法律行为。“杨世军以张光兴的名义把房子卖给...

如何在房产交易中合理处理老房子过户?这种处理方式对交易成本有何...

例如,确保所有必要的文件齐全,包括房产证、土地使用证、购房合同等。同时,及时办理房屋的产权变更登记,确保产权的合法转移。这些细节问题虽然看似微不足道,但一旦疏忽,可能导致交易延误或额外成本的增加。总之,在房产交易中合理处理老房子的过户,需要综合考虑产权调查、市场评估、过户方式选择、税收优惠和细节处理等多个...

最新!唐山商品住房以旧换新“啥样的房子能换?”“老房子能抵多少...

购房人在完成新建商品住房买卖合同备案后,向出售新建商品住房的开发企业提交申请,申请资料包括以下内容:1.《唐山市购买新建商品住房补贴申请表》(由开发企业负责在商品房网签备案系统的“住房补贴申报”板块中在线填写申请表,下载打印后,经购房人签字、摁留指纹确认);2.购房人身份证、商品房买卖合同网签备案编号及其...

“3万还你,1135万归我!”男子3万块卖掉老房子,20年后得知拆迁有1...

正好,老于想卖掉自己在农村闲置的房子,出价3万块钱,二人一拍即合。当时,老于拍着胸口说,自己是城市户口,在县城有房,保证永远不要回房子。为了让大何一家放心,老于还签了一份协议,上面写着:情愿卖于何XX为业,恐后无凭,立字为据,买卖双方各持一份。

回顾:老家拆迁,小姑子将老房子据为己有,嫂子一怒起诉小姑子

眼下，老房子没有了，拆迁安置房也得不到分配，陷入绝境的李翠英决定将杜国娟告上法庭(www.e993.com)2024年11月22日。李翠英，杜国娟李翠英出生在农村，父母是憨厚老实的农民，老两口没有学历，更没有一技之长，收入来源主要依靠依靠种地。家里的房子是多年前的土坯房，盖着牛毛毡，由于年久失修，牛毛毡早已破烂不堪，到了下雨的时候，屋内...

最高2万元的装修补贴不会领?你关心的问题都在这里了

02申请旧房装修补贴需上传房屋权利证明,包括城镇住房的不动产权证、商品房买卖合同或拆迁安置协议,农村住房需上传不动产权证或集体土地使用权证。032024年8月22日之前已开始装修或签订装修合同,购置物品和材料行为真实发生在2024年8月22日之后的,可享受补贴。

农村的老房子卖了还能要回来吗?

农村房屋买卖合同效力一般分为三种:1、城镇居民购买农村房屋,法律是禁止的,合同无效。2、农村村民将农村房屋出卖给本村以外的其他村民。此种情形下,宅基地使用权流转到本集体经济组织以外,对本集体经济组织享有的集体土地所有权构成影响,一般认定无效。除非像您这种情况,可以认定有效。3、本集体经济组织成员之间的农村...

“变味”的房屋买卖起纷争

仲裁庭最终认为,冯某为了获取贷款将房屋过户给史某,再以史某的名义进行贷款,双方之间以买卖房屋移转标的物的所有权的方式为通资,构成让与担保。根据法律规定让与担保协议合法有效,登记在史某名义下的房屋所有权,并非物权法意义上的所有权,因此《房屋买卖合同》应作为具有担保功能的让与担保协议来看待。冯某的仲裁请...

加代山城被骗,麻子抢着表现,从加代手里要了一个买卖

等到了三个月，你说你看中什么买卖了，哥帮你研究，哥帮你弄。你要让哥给你个买卖，我自己现在才有几个买卖呀，你看行不行？哥说这话是掏心窝的话。”“那也行啊。我抓紧研究，反正这回我是不打算走了。我就想来深圳，以后离你近点儿，我给你当兄弟。”“行。这事我们再研究。你自己也考察考察。”这...