关于房屋交易 这些法律知识要知道

解约定金是指在合同当中有明确表述,合同可以取消且合同取消时违约方需承担相应责任。这种情况下,违约方主动按照定金罚则承担责任,就享有合同解除权。存量房交易过程中,在还没有签署房屋买卖合同前,双方均可以提出不再签约,此时需按照定金罚则,放弃订约定金或进行双倍赔付即可。但是,很多存量房交易都是签署买卖合同以后...

经适房可以买卖吗,买卖合同是否有效?

至于经适房的买卖合同是否有效,这主要取决于合同是否符合法律规定。合法有效的经适房买卖合同应当满足以下条件:如果经适房买卖合同符合上述条件,那么该合同在法律上是有效的。然而,如果合同中存在违反法律法规的内容,或者合同签订的程序不符合规定,那么该合同可能会被认定为无效。因此,购房者在签订经适房买卖合同时,应...

...房地产|商业用房|住宅用地|经济适用房|商品房预售许可证_网易...

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

北京房产律师——为套取贷款亲属间签署虚假房屋买卖合同有效吗

其次,涉案房屋已经办理了存量房买卖签约,缴纳税费,银行批贷,产权变更等一系列手续,房屋所有权已经发生了变更,诉争房屋的买卖价款符合当时当地指导价的要求,房屋买卖合同合法有效。第三,涉案房屋买卖价款低于市场价,是因为吴某霞、赵某超双方的特殊关系,并且通过银行贷款的方式购买房屋是合法合规的,不存在骗取贷款的情形。

关于印发《常州市商品房买卖合同范本(2024版)》的通知

一、本《合同范本》适用于本市行政区域内新建商品房预售和现售。二、相关部门和单位要充分认识制定本《合同范本》的意义,并做好有关使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。三、本《合同范本》自2024年9月1日起启用。相关部门和单位在执行过程中发现的问题和有关建议,请及时与常州市住房和城乡建设局、常州市市场...

房屋买卖遭遇合同纠纷如何正确维权?

本案中,中介公司即使与卖方约定将高于底价的部分作为中介服务费,亦应如实向买卖双方坦言真实信息(www.e993.com)2024年11月23日。最终,在法庭调解下,双方达成调解协议,中介公司当庭向郭某返还1.1万元。■案例三:买了“一房两卖”的房怎么办?某房产中介和房屋卖家在知晓先前买卖合同未确定解除的情况下,依然促成新的买卖合同,造成“一房两卖...

政策调整!唐山楼市大消息!

1、在2024年8月23日前,已办理新建商品住房买卖合同网签或备案手续的,在购房补贴期间申请撤销商品住房买卖合同网签或备案手续后,再次网签备案给同一人或其直系亲属的;2、购买回迁安置房、经济适用住房、车库、停车位、储藏室等非商品住房的;3、购买楼盘已列入处遗、烂尾楼项目台账的。关于购房、房贷出台了这么多...

连云港试点住房“以旧换新”

1.置新公司将存量住房收购房款全额转入市房屋产权管理中心存量住房资金监管账户。2.如果存量住房业主选购的新建商品住房为期房,待存量住房转移登记和新建商品住房买卖合同签订完成后,市房屋产权管理中心将存量住房监管资金转入新购商品住房的预售资金监管账户。

遇到“糟心”的房子怎么办(图)

司法实践中,法院还会审理双方的合同,如果合同中有约定且合同有效性得到证实,约定也会有法律效力。也就是说,如果有人忌讳买到的房内曾有人故去(包括但不止这一种情形),可与对方洽谈,如果对方同意,可把相关内容写进合同,为自己的购买决策提供保障。案例五...

是毫不知情还是恶意隐瞒? 遇到“糟心”的房子怎么办

司法实践中,法院还会审理双方的合同,如果合同中有约定且合同有效性得到证实,约定也会有法律效力。也就是说,如果有人忌讳买到的房内曾有人故去(包括但不止这一种情形),可与对方洽谈,如果对方同意,可把相关内容写进合同,为自己的购买决策提供保障。案例五...