租集装箱打造网红摊位,遇纠纷却辩称租赁合同无效,怎么回事?

综上，上海二中院二审认定《商铺租赁合同》有效，并确认《商铺租赁合同》于2022年6月20日解除。一审法院对于租金、配套设施费、垃圾处理费、电费等费用的处理并无不当，予以维持。法官解读：移动档口的租赁合同同样有效集装箱、餐车、小推车等经营性档口、摊位，是城市商场、文化娱乐中心等外摆区域的常见商业形态，既...

华人出租商铺10年,竟要退还$24万租金,在新西兰“不懂合同”很危险

首先要关注的就是商业物业租赁的模板——如果各位拿到一份模板合同后,直接把时间租金这些信息统统往上填完就签名,那么很可能会和前面的老先生一样吃亏。PropertyCouncilRetailLease图:propertycouncil汪律师介绍,通常的租约有“律师公会”、“PropertyCouncil”以及“政府部门”制定的三种模板。但这三种模板本身...

市场业态转型,谁说了算?丨深读

业主则应“服从甲方统一管理及整体业态的统一规划、统一布局”,同时,业主自行出租商铺时或者转让商铺所有权的,应要求其承租人或者新的产权人与公司签订商铺管理合同。合同还规定,协议自双方签字后生效,自业主商铺使用期满(包含丧失所有权)完清有关手续退出商场当日终止。“也就是说,只要业主还拥有商铺的所有权,就必须...

就是这份再审申请书!廖大兰的两间铺面失而复得、化险为夷

;五是售楼人员证实我们租的是第一手房。余的租赁合同载明日期是**年1月21日,但申请人于4月1日与**公司签合同时,财务及销售人员查电脑时A13、A14两间铺面还没人要;六是**年5月案发时余声称有租赁合同,且答应当时拿出来,为何次日变卦不出示其与刘签定的租赁合同,直到9月份法院判决书出来我们才看见有租赁合同...

一个10万方的MALL开业,究竟需要谈多少个品牌商家

3、谈判、签定合同:在有合作意向的前提下,进行实质性的谈判和签定合同。详见??合同(协议)签定及填写规范??(1)、确定位置和面积:位置的确定需根据商店的平面布局图,按照商品的类别来确定。面积的确定需商户和我方人员在经过对预期的销售、成本、租金、利润的分析基础上来确定。

当年“120万”接手,如今黑衣人散去,他躺在地上只剩裤衩

其中表示“现租摊位C018本合同期自2023年2月1日起至2024年1月31日止”对于合同期内有效商户“改造以后的摊位与原摊位不完全一致原则上就近安置以新摊位面积为准补贴装修费用500元/平方米”等等上面盖了“佳宝女装中心运营部”的章也有丁师傅的签名小陶：2023年5月底通知我们要改造升级，大概6月份就...

大理市荷花廉(公)租房商铺竞价招租公告

1、凡年满十八岁具有民事行为能力的中国公民或其他组织,若有意向竞租者,请携带有效身份证原件及复印件,如系法人竞租,须出具企业营业执照原件及复印件(需请人代理的还须出具法人授权委托书)均可报名参加竞租,报名时每标的各交纳5000元的竞租保证金。

租了商铺经营困难想退租,房东不同意怎么办? | 民法典解读之合同编

长江网9月25日讯(记者夏晶)林小姐租了某物业公司所有的商铺,装修后作为婚纱摄影店,双方签订了房屋租赁合同,租期两年。后来,林小姐经营难以为继,想解除租赁合同,房东不同意。这种情况怎么办?湖北瑞通天元律师事务所律师杨倩介绍,双方签订的房屋租赁合同合法有效,双方均应按合同约定履行相应的义务。但在本案的房屋租赁...

商铺合同未到期却被商场强行打围,只为入驻新酒吧?商场:欠租多次...

商场:欠租多次催缴不给11月16日凌晨,文先生本该于2021年7月19日才租约到期的商铺被商场方强行打围封了铺,经营被迫全部停滞,员工回家待业。商场方面表示,截止10月27日,该商户欠租金到期未缴费合计近22万元,他们只能按照合同,采取封铺的方法进行处理。

以租代购合同?代购合同需要注意什么?

以租代购合同甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲、乙双方在平等、自愿的基础上,按照互惠的原则,甲方为降低投资成本风险,向乙方申请“以租代购”方式购买一台;型号:,生产厂家:,出厂编号:用保证金代替首付款,以租金代替购买的所有权。经双方协商一致,订立如下条款:...