智通港股解盘 | 成渝个股火爆抢跑地产会议 施政报告缺乏重磅利好
数据要素作为数字经济时代的新产物,将成为继土地、能源、人口、粮食之后的新一代生产要素,是未来经济活动不可缺少的必备要素之一,更是有望接力房地产成为GDP新支柱。港股市场主要品种:阜博集团(03738)、万国数据-SW(09698)。个股掘金中国铝业(02600):订立增资协议提升产品竞争力上半年纯利远超预期公司...
农村土地买卖协议书应该如何撰写?
首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息是确认双方身份和后续联系的基础。2.土地详细描述详细描述待交易土地的位置、面积、土地使用权证号、土地用途等信息。这些细节有助于明确交易的标的物,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式明确约定土地的交易价格,以及付款...
经济学家许小年:只有允许农村土地自由买卖,才能促进农民工就业
农民的就业率和收入增加,不是让农村的土地自由流通就能解决的,增加农民的福利,让农民在城里工作更有保证,这才是真正现实的解决方案哪怕是同意农民在城里面种点农产品出售,也比同意农村土地自由流通好你对许小年教授的评价是什么,欢迎在评论区去打出你的看法...
农村土地买卖协议书有哪些要点?
1.当事人信息:协议书应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式和住址。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。2.土地详细描述:协议书中必须包含土地的具体位置、面积、边界、土地使用权证号等详细信息。这些描述有助于明确交易的具体对象,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式:明确土地...
【龚州说法】农村宅基地房屋卖给外村人,合同有效吗?
2024年3月,双方签订了《房屋买卖协议》,梁某、黄某夫妻支付了55万作为首付,协议约定韩某位于平山镇的房屋总价为90万,余款待过户后结清。梁某、黄某夫妻本以为房屋可以顺利过户,结果在办理过程中出现了问题:根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地使用权的转让受到严格限制,特别是不得转让给非本集体经济...
「学思平治」孙宪忠:仲裁涉及《中华人民共和国民法典》实施的十个...
我们可以想一想,法律交易中订立合同和履行合同的情况(www.e993.com)2024年10月18日。一项合同有效成立,当事人享有请求他人履行的权利,但是他单方的意思却实现不了权利的目的,他向对方提出请求,对方是否能遵从或者答应就很关键了。不论是从法理还是从实践的角度看,我们都知道,一方请求对方履行合同,对方并不是必然接受请求,所以合同只是发挥相对性的...
农村土地买卖协议书范本有吗?
农村土地买卖协议书范本甲方(卖方):___身份证号码:___住址:___乙方(买方):___身份证号码:___住址:___鉴于甲方是位于___(具体位置)的土地的合法所有者,甲乙双方经协商一致,就甲方出售上述土地给乙方的事宜达成如下协议:一、土地信息1.土地位置:___2.土地面积:___平方米3.土地用途...
浙江两地发布楼市新政:温州探索“房票”用于购房首付
购买期房的,以签订购房合同并网签备案时间为准(2023年12月1日前签订购房合同并网签备案,通过撤销再重新办理网签备案的不予补助);购买现房的,以不动产登记时间为准。3.申请补助如何办理?答:符合补助条件的购房家庭在办理不动产权证后,填写《申请表》签署《限期不予交易承诺书》并持结婚证、家庭成员户口本、所有...
有效应对化解农村集体土地租赁纠纷
一是健全相关法律制度。进一步细化农村土地承包法的相关规定,明确农村土地承包及经营权流转的操作流程,制订土地承包合同和承包经营权流转合同通用范本,有效规范农村基层群众实际操作。二是加强农村土地执法监管。土地主管部门应加强农村集体土地流转的日常监管力度,避免出现暗箱操作等有损集体利益的违规流转情况,常态化开展土...
案例| 购买农村宅基地建房,被告知买卖协议无效
另外,2008年《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》中强调:“严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的,不予受理。”即,无论合同是否有效,作为买受人的城镇居民都无法办理房屋所有权及集体土地使用权的变更登记手续。