二手房购房合同丢失后如何提取公积金?
第一步:挂失与补办首先,购房者需要到原购房合同的出具机构进行挂失声明。这一步骤是必要的,以防止合同被他人滥用。挂失后,购房者可以申请补办购房合同。补办过程中,可能需要提供身份证明、购房时的相关交易记录等材料。第二步:获取证明文件在补办购房合同的同时,购房者应向房产交易中心或相关部门申请获取购房证明。...
三亚老年公交卡、老年优待证怎么办理?热点来了→
属自购房屋需提供:1.本人身份证原件及复印件;2.房屋所有权证明(房产证或房管局备案购房合同和发票)原件及复印件;属租赁房屋需提供:1.本人身份证及复印件;2.房东身份证复印件、房产证复印件及房东联系电话;3.租房合同原件。三亚市吉阳区政府回复:办理老年优待证材料:1.一张一寸近期彩色照片;2.身份证原件;...
出售二手房时购房合同丢失怎么办?
第二步:联系原购房合同的签订方与原购房合同的签订方(通常是开发商或前一任买家)取得联系,说明情况,并请求他们提供合同的复印件或副本。大多数情况下,签订方会保留合同的副本,这可以作为补救措施的一部分。第三步:申请合同补发或重签如果签订方无法提供合同副本,或者副本不完整,您可能需要申请合同的补发或重签。
没有购房资质的购房合同有效吗 没有购房资质怎么买房
一般情况下没有购房资质所签订的购房合同也是有效的,没有购房资格并不会影响购房合同的法律效力,购房人只要具备相应的民事行为能力,意思表达真实,且不违反法律法规的强制性规定,这种情况下签订的合同是有效的。如果是因为签订合同之后,因为政策的调整导致购房者不具备购房资质的,这种合同可以按要求解除,且购房人无...
二手房合同怎么签才比较保险?
如果是多人共有的房屋,每一个共有人都必须在二手房买卖合同上签名。否则,只要有共有人不同意,房屋买卖就是无效的!为了避免出现纠纷,建议购房者签合同之前做一次产权调查,如果签合同环节有人不能来,要求此人出具书面的授权委托,总之就是要留证据,以防突然有共有人跳出来说,我没同意卖!
什么样的房子才算凶宅?买到凶宅怎么办
通常房子内部发生过非正常死亡事件的才算是凶宅,其实核实二手房是否是凶宅的方式有很多,网络就是很好的一个渠道,大家可以在网上查询小区的相关新闻,一般发生过一些非正常的或者是比较重大的事故,都会有报道的(www.e993.com)2024年9月20日。买到凶宅怎么办?1、按照合同约定处理大家在购买房子的时候一定要对购房合同引起重视,特别是购买二手房,...
买二手房陷原房主产权争议被开发商索赔案一审宣判:买家无责
开发商起诉称购房属“恶意串通”,法院认定购房合同有效澎湃新闻此前报道,2020年7月,林洁打算购买一套学位房,以方便自己的孩子以后入学。她称,在中介的介绍下,她看上了位于广州市越秀区共和西路达道雅轩小区的一套房,约91平方米。最后,林洁以总价655万元与业主曾某婷签订了购房合同。2020年9月,林洁拿到了该房屋的...
买二手房常见的九个坑,小心坑惨了你买房白花花的几百万!
出卖人具有合法处分权,是保证“二手房”买卖行为合法有效的基本条件,否则可能导致买卖合同无效,这是二手房买卖中常见的“陷阱”。要想避开这个陷阱,买房人应注意以下几个方面的问题:出卖人必须是产权证上登记的产权人;如果房屋有多个共有人需要全体共有人共同签订房屋买卖合同;如果出卖人为已婚,买卖行为需要取得其...
详解郑州青年人才购房补贴政策 22问22答
答:青年人才首次购房补贴只能申请一次。如果本科毕业申请过购房补贴,硕士毕业则不能再次申请;如本科毕业没有申请补贴,硕士毕业后在郑州正常缴纳社保并首次购买房屋,那么可享受5万元的购房补贴。18.符合条件的人员购买二手房是否可以享受购房补贴?答:可以,房屋须是正常市场途径购买的,包括购买法拍房,不包括继承、受赠、...
7月1日起实施,赣州公积金政策有变!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
1.购买商品房的,以购房合同备案时间为准,1年以内有效;2.购买二手房的,以开具完税证明时间为准,1年以内有效;3.购买拍卖住房的,以开具完税证明时间为准,1年以内有效;4.大修住房的,房屋危险性鉴定为C级或D级,以符合相关鉴定资质部门或住建部门出具房屋安全鉴定的时间为准,1年以内有效;...