卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

中介人员翻出合同,上面白纸黑字写着“签约当日”交付房屋。陈女士说,合同中也写了,要支付2万定金和33万首付款,但是没有约定这些款项的支付时间。陈女士说,买方是中介公司工作人员的女朋友。合同也是中介公司帮忙填写的。她怀疑,自己是被人套路了,当场和对方发生了冲突。几天后,买卖双方签下补充协议,约定买家在当...

卖房怎么确保资金安全?如何选择合适的收款方式?

一旦发现任何异常情况,应立即采取措施,确保资金安全。总之,在卖房过程中,确保资金安全需要多方面的考虑和措施。通过选择正规的交易平台、使用第三方资金监管账户、选择合适的收款方式、确认买方的资金来源、签订正式的买卖合同以及及时跟进交易进度,可以有效保障资金安全,确保交易顺利完成。

卖房合同都签了,却被告知过不了户!卖方急得直跳脚

叶先生告诉记者，他名下有两套拆迁安置房，面积分别为135平方米和65平方米；2023年11月，他办下了这两套安置房的产权证。前段时间，叶先生和买家签订了买卖合同，出售65平方米的安置房，结果在办理过户手续时遇到了问题。叶先生准备过户的时候他说要底单，房本还不行；底单调出来的时候，上面有写我跟我哥调整...

业主低价卖房后悔,欲解除购房合同

特别是在看房量增加、周边成交量趋于火热的市场环境下,这种情况更加常见。三、律师说法:反悔解除合同须协商并付违约金如果业主在签订卖房合同后觉得卖房亏了,想要反悔解除合同,律师表示,双方签订的合同是真实自愿协商一致的结果,具有法律约束力,业主应按约定履行义务,不得擅自解除合同。如果业主愿意以付违约金为代价解...

买房卖房得遵规矩,合同里的字字数数不能马虎!

房屋买卖合同一旦生效,各方应依约履行义务。如违约,将面临法律责任。合同内容若含糊,须协商或依交易习惯解决。签约双方必须合法,表意须真实。合同不得违法或损害公共利益,否则可能被认定无效。买卖房产,每一步都要小心翼翼,确保合法合规。买房卖房得遵规矩,合同里的字字数数不能马虎!

卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同

深感不安的吴女士在卖房后的第三天选择撤销合同(www.e993.com)2024年11月22日。她委托律师向中原地产代理(深圳)有限公司发出《撤销合同告知书》,以买房代理人A没有提供身份证明、定金款来源不明、未收到打款人和买房人的委托关系证明、未收到代理人A和买家B的委托书等为由,要求撤销合同。

卖房子又反悔?官司扎堆 法院多支持履行合同方

本报讯签了房屋买卖合同,交了定金,甚至首付,但挡不住原房主“不卖给你”的心。前段时间郑州房价“热火朝天”,如今,各种纠纷逐渐浮出水面,协商不妥,只能进入诉讼阶段。26日,在中原区法院,买方和中介“双双”将卖方告上法庭,要求支付违约金和个人佣金。

卖房合同有哪些注意事项?

在房产交易过程中,卖房合同的签订是至关重要的一环。合同中的条款不仅关系到交易的顺利进行,还直接影响到卖方的权益。以下是一些在签订卖房合同时需要特别注意的事项。1.确认合同主体的合法性在签订合同之前,卖方应确保买方的身份和资质。这包括核实买方的身份证明、购房资格以及支付能力。确保买方有合法的购房资格...

北京房产律师解析一起卖房时买方违约,己方起诉要求违约金案例

第三人中介公司述称：我方是在双方有购房需求后，将所有合同条款都向双方做过解释。关于网络签字是因为正常的房屋买卖交易中签字比较多，为了节省时间成本才采用电子签字，这是符合法律规定的。2021年9月22日被告支付定金10万元，后来被告告知我公司其被诈骗了，没有钱继续履行合同，同我们协商想解决事情，所以之后双方...

房屋买卖新规正式生效!一贴搞清,对卖家和买家有哪些影响?

不必。卖房者可以自行决定是否向买方经纪人提供任何佣金。NAR会长Sears表示,由于不能通过MLS列出这方面的信息,卖家需要使用其他方式来传达。例如通过短信、电话、或者在“ForSale”待售标牌上写明“Wewillmakeoffersofcompensationtobuyeragentsandbrokers.(我们会向买方经纪提供佣金)”。