凯诺律师事务所:两处合法房屋因未签协议被认定为违建并强拆?
本案中,街道办事处在未履行任何前置程序的情况下,便将被征收人周某的房屋给直接拆除,显然其拆除程序是不合法的。对此,凯诺律师提醒大家,在实践征收中,一旦遇到相关部门在未签订补偿安置协议的情况,将自己的房屋认定为违法建筑且强制拆除了,那么,被征收人一定要及时地收集相关的证据材料,包括强拆现场的照片、录像,强拆...
安置补偿协议不可随便签,小心这些 “坑”!
被拆迁人一定要坚持将所有的承诺都以书面形式写入协议,确保自己的权益得到有效保障。综上,安置补偿协议是被拆迁人维护自身权益的重要法律文件,不可随便签。在签订协议前,一定要充分了解相关政策法规,仔细审查协议内容,避免掉入各种“坑”中。只有这样,才能确保自己的合法权益得到有效保障,为自己的未来生活打下坚实的...
房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争
赵聪与张霞、赵芝于2011年1月8日签订分配协议,该协议载明:关于赵父原建五间房屋及房屋周围老宅基地所有地皮面积拆迁分配一事,赵父老人三位子女达成如下协议:赵聪(赵父之子)占40%;张霞(赵父之儿媳)占40%;赵芝(赵父之女)占20%;自签订协议之日起,老宅房屋周围(前后左右)任何一处内建筑房屋所有面积按上述三人商...
重阳节特辑丨槐荫区法院发布老年人权益保护典型案例
王某主张款项性质为赠与,但未提交有效证据证实。王某另主张款项来源为其居住的房屋拆迁款,经核实,原房屋系公房,征收补偿协议中载明的承租人系王某某之父,于拆迁协议签订时已去世。王某并非被拆迁人,亦非承租人的法定第一顺位继承人,其主张对拆迁款享有所有权于法无据。因双方未约定利息计算方式,且王某某在案涉新购...
房屋拆迁的流程是怎样的?
3.协商与签订协议评估完成后,拆迁方会与业主进行协商,就补偿方案达成一致。一旦双方就补偿金额和其他条款达成共识,就会签订正式的拆迁补偿协议。这一协议是法律文件,确保双方的权益得到保护。4.搬迁与拆除在协议签订后,业主需要按照约定的时间进行搬迁。搬迁完成后,专业的拆除团队会对房屋进行拆除。拆除过程中,必...
母亲出殡当天哥哥要求妹妹签下放弃继承的证明,事后妹妹提起诉讼
同时根据民法典第1123条之规定,在没有遗赠扶养协议的前提下,应当按照有效遗嘱继承办理(www.e993.com)2024年10月18日。因此,妹妹可以依据遗嘱继承取得母亲的遗产。最终法院判决,撤销妹妹于2023年6月某日签署的《证明》;妹妹继承母亲房屋中的份额。澎湃新闻记者李菁(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
公房承租人去世后谁有权继续承租
我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及后续的拆迁协议。请问这样的拆迁协议是否有效?如果没有效力,如何申请确认这份协议无效?
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
1.系争房屋被司法查封前,双方已经签订合法有效的书面房屋买卖合同关于房屋买卖合同订立时间的审查。实践中,部分债务人为逃避债务于房屋买卖合同中倒签落款时间。因此,若当事人对合同签订日期提出异议,可以结合买卖双方间的沟通、看房时间、付款时间、交房时间、装修时间、中介等其他参与人员的证词等证据,综合认定合同签订...
"净身出户"难获法院支持 婚前协议如何签才合法有效
不过很多女孩想不到是,如果该协议没有经过公证,且双方虽然签下了协议但是没有将房屋过户,最后离婚双方对簿公堂时,男方主张撤销赠与,那么赠与协议往往会被撤销。“如果这份协议经过公证了,就算是还没有在房产证上更名,法院也会认定协议有效,经过公证的赠与不可撤销,房产归受赠方。”...
离婚协议怎么签才有效?法官教你“避坑”正确姿势(案例+提示)
在夫妻关系存续期间形成的共同债务,即使双方通过离婚协议的方式约定共同财产归某一方所有,如该协议明显损害了债权人权益,债权人可通过诉讼方式行使撤销权。签订离婚协议时务必深思熟虑明确细化内容条款不要为了快速离婚而疏忽重要问题的约定原标题:《离婚协议怎么签才有效?法官教你“避坑”正确姿势(案例+提示)》...