未经公证的房产赠与协议是否有效?
总之,未经公证的房产赠与协议在法律上可能有效,但其法律效力和实际操作中的风险需要当事人慎重考虑。通过公证和合法的不动产登记,可以更好地保障赠与行为的合法性和有效性。
房屋赠与协议 模版来了
昨天的视频我们聊到,父母把房子赠与孩子,哪怕登记在孩子一人名下,也会变成小夫妻俩的共同财产,只有签订了《赠与协议》,明确只赠与自己孩子一个人,与配偶无关,这套房子才是孩子的个人财产。那么这样的《赠与协议》该怎么写,今天我就来手把手教会你,请点赞、收藏、转发!房屋的赠与分为两种情况,一种是直接拿钱帮...
如何撰写具有法律效应的房屋赠与协议?
1.协议标题和当事人信息首先,协议应明确标明“房屋赠与协议”作为标题。接下来,详细列出赠与人和受赠人的全名、身份证号码、联系地址和联系方式。这些信息的准确性对于法律文件的有效性至关重要。2.房屋详细描述协议中必须包含被赠与房屋的详细描述,包括房屋的地址、建筑面积、房屋结构、房屋权属证明文件编号等。
婚前协议怎么写才有效?存在哪些“坑”?律师解答
范春燕表示,一份有效的婚前协议应当仅涉及财产方面的约定。例如,夫妻可以明确约定婚前购买的房子登记在各自名下的归属权,这是有效的婚前财产约定;同时,可以对婚后的财产进行约定,如采用法律所认可的AA制,即各自账户内的资金属于个人财产,不属于夫妻共同财产。这样的协议在将来若需法院处理时,会得到承认。“在过往...
...子女不服欲要回,法院:儿媳已尽遗赠约定义务,遗赠扶养协议有效
案涉遗赠扶养协议系二老在子女不在场情况下所订立,由协议双方共同签署,并有证人在场见证,当事人意思表达明确,内容与法不悖,当属有效。遗赠扶养作为双务有偿的法律行为,顾平已经尽到了协议中约定的生养死葬义务,理应获得遗赠。李念上诉认为遗赠扶养协议存在欺诈,非二老本人的真实意思表示,但其主张缺乏事实依据...
河南灵宝:以复婚为条件的财产赠与协议是否有效
本案中,以复婚为条件的财产给予,因以金钱利益作为婚姻自由的对价,其在内容和条件上都违背公序良俗,无论是意思自治还是附条件赠与都无法支持协议有效(www.e993.com)2024年7月28日。法律行为的部分无效不影响整体其他部分效力,再婚条款的无效不影响其他条款的效力。在伍某适当履行了代常某照顾孩子等义务后,从衡平双方当事人利益的角度来看,其有...
“你给我养老我财产归你”,房产赠与十几年后却想要回,法院怎么判?
二、尽量确保被赠与人履行赡养义务建立附赡养义务的赠与关系后,被赠与人应本着诚实守信、有始有终的原则,即便先获得财产,也应积极履行对老人的赡养义务。同时,为防止赡养义务人在获得财产后怠于履行义务,可由相关政府部门建立附赡养义务的赠与合同联网备案机制,定期回访相关当事人并录入档案,有效监督赡养义务人,减少...
80岁全文盲老人 在财产赠与协议上按了手印!
阿婆的法律援助律师却认为,这份协议完全是小女儿自己撰写的,以阿婆的文化程度根本不能理解这份赠与协议意味着什么,这个赠与协议是小女儿自己写的,因为协议写得非常完备,100%权利倾斜到了小女儿这一方,她拿这些钱不需要付出任何的代价,没有任何的义务,没有任何的条件,所以协议是无效的。通过审理,主审法官认为...
律师提醒:婚前协议应仅涉财产,“如果离婚”“如果出轨”这类条款...
“特别是涉及房产等大额财产时,由于对外公示以房产证为准,因此通过公证可以确保赠与行为的有效性,避免日后可能的纠纷。”范春燕介绍,公证处还会协助审查婚前协议中的条款,排除风险。“如果不会写协议,也可以寻求律师的帮助。”她强调:“家庭是一个讲爱的地方,而不是讲理的地方。法律只是道德的底线,在家庭生活中更...
莫让婚前协议变“离婚协议”
“特别是涉及房产等大额财产时,由于对外公示以房产证为准,因此通过公证可以确保赠与行为的有效性,避免日后可能的纠纷。”范春燕介绍,公证处还会协助审查婚前协议中的条款,排除风险。“如果不会写协议,也可以寻求律师的帮助。”她强调:“家庭是一个讲爱的地方,而不是讲理的地方。法律只是道德的底线,在家庭生活中更...