房子过户给配偶的流程是什么?有哪些法律手续需要办理?
这一过程中,需提交所有准备好的文件,并填写相关表格。5.领取新的房产证过户手续完成后,新的房产证将在一定工作日内发放。夫妻双方需携带有效身份证件前往领取。除了上述流程,房产过户给配偶还涉及一些法律手续,主要包括:1.签订赠与协议或买卖合同在房产过户过程中,夫妻双方可以选择签订赠与协议或买卖合同。这...
父母赠与女儿一套房产,但未签赠与协议,女儿离婚时男方有权分割...
最后,建议你收集相关证据,如房屋实际使用面积测量报告、开发商的销售宣传、销售人员的承诺记录、装修的照片或鉴定报告、正式的销售合同书等,尝试与开发商协商解决,如协商无果,也可以选择向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。4Q4你好,我在原单位工作了12年,因为单位太苛刻,而且经常加班,并且不付加班费,导...
离婚房屋分割协议书
1、夫妻双方离婚,如商议将房产给孩子,则应当写在离婚协议书上,其实很简单,在协议书对共同财产处理内容上加入该房产赠与孩子即可。当然,夫妻双方也可以额外签订一个赠与协议。在孩子未成年的情况下,需要由孩子父母代理办理房产过户。2、离婚房子给小孩协议首先是需要写清楚甲乙双方的一些基本信息,包括由身份证件号码,还...
赠与房产的法律流程怎么操作?如何确保赠与行为的合法性和有效性?
1.签订赠与协议赠与双方需签订一份书面的赠与协议。该协议应明确标明赠与人和受赠人的身份信息、赠与房产的具体描述(如地址、面积、房产证号等)、赠与的具体条件和时间等。协议的签订是赠与行为正式启动的标志,也是未来法律纠纷中的重要证据。2.办理房产评估在签订赠与协议后,通常需要对房产进行评估。评估的目的...
父亲名下房屋协议归部分子女,却赠与他人,引发纠纷
-《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。-在本案中,孙峰与孙启兰就涉案房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定的房屋成交价格为100元,合同中对房屋交付等问题均未约定,结合...
南小岸说法丨赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?
综上所述,王某甲夫妇诉求撤销涉案《房屋赠与协议》,缺乏法律依据,法院不予支持(www.e993.com)2024年10月18日。上述判决作出后,王某甲夫妇不服该判决,上诉至二审法院。经二审法院主持调解,双方达成调解协议,涉案赠与房产归王某乙所有,王某甲夫妇可居住至终老。至此,一场祖孙之间的“战争”终于落下帷幕。法官说法赠与人在赠与财产的权利转移前可以...
母亲遗嘱给部分子女房屋,其他继承人不愿配合过户怎么办
1.争议焦点一:“房屋赠与协议书”的性质及效力认定。-该协议由代书人书写,有见证人在场见证,赠与人与受赠人签名,符合赠与合同的形式要件。律师在处理类似案件时,应仔细审查赠与协议的形式是否合法,以确定其效力。-苏鑫等被告虽否认协议的真实性,但未提供相反证据。律师应提醒当事人,在对证据提出质疑时,必须...
婚前协议怎么写才有效?存在哪些“坑”?律师解答
“特别是涉及房产等大额财产时,由于对外公示以房产证为准,因此通过公证可以确保赠与行为的有效性,避免日后可能的纠纷。”范春燕介绍,公证处还会协助审查婚前协议中的条款,排除风险。“如果不会写协议,也可以寻求律师的帮助。”她强调:“家庭是一个讲爱的地方,而不是讲理的地方。法律只是道德的底线,在家庭生活...
房子赠与协议 有必要吗?
答案是不可以!因为法律规定,赠与的意思表示要和赠与行为同时发生才有效,如果是因为打算离婚了才去补签,会被认定是父母和孩子在“恶意串通”,损害第三方利益。除非是夫妻的另一方,认可这个房子就是对方父母赠与对方一个人的,愿意在补签的《赠与协议》上签字,那么这个补签的协议才是有效的。最后,虽然《赠与...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。