办理房产证需要本人到场吗?

办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和...

收房委托书怎么写?写委托书应该注意什么?

2、受委托人身份证复印件1份;3、房屋合同原件;4、购房付款收据原件。打开房天下APP,查看更多图片写收房委托书要注意哪些问题?1、合同:根据商品房买卖合同的约定,商品房在达到交付使用条件后,开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式,正式通知业主收房;购房者应在获悉收房通知的一定时间内,及时收房,并做好收房...

成都楼市收房宝典(一)

3、产权资料是否齐备(人、合同、身份证、户口本(家庭为单位含未成年子女)、结婚证)原则上填写产权资料购房人须全部到场(如共有人不能到现场的需公证处出具的公证书,部分开发商管控不严的,有沟通和操作的空间)、购房合同、购房人的身份证(有几个人就需要提供几个)、户口本、结/离婚证(如有)。(一般开发商要...

不动产首次登记都需要带啥?这里有答案~

不动产登记申请书、如有委托的应提交授权委托书;2申请人身份证明材料:法人证书或营业执照、法定代表人(或负责人)身份证明、法人和经办人身份证件;3不动产权属证书或土地权属来源材料;4建设工程规划许可证副本、总平面图;5工程核实意见和竣工验收测量报告(仅地下空间车位(库)需要);6竣工验收备案证明书...

荆州一小区不动产证迟迟办不了,住了6年才知规划验...

1.不动产权属证书;2.不动产登记申请表;3.营业执照、委托书及委托代理人身份证明等(如已在中心备案,无需提供);4.备案的商品房合同;5.相关税费缴纳凭证;6.申请人身份证明材料、婚姻证明材料;7.不动产权籍调查材料办理流程已电话告知诉求人,诉求人表示了解。

过户房产的新政策是什么?二手房屋过户必备知识点!

办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件(www.e993.com)2024年11月29日。02赠与方式过户办理赠与,则除登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。很多朋友为了免去一些过户费用,会尝试赠与的方式。赠与的方...

坂田五和枢纽旧改项目概况解析!

答:否,业主填写《计划申报委托书》只表示业主具有更新改造的意愿同意委托申报主体纳入更新计划;必须在签订《搬迁补偿安置协议》后,才可进行拆迁相关工7、本次物业权利人核实工作是否需要确认房屋面积?答:不需要,物业权利人核实工作仅是确认房屋权属,后续将开展房屋测绘工作。届时,房屋面积将与权利人进行确认。

亦庄科创办公空间骗租数额上亿 数百业主成"牺牲品"

根据产权证的复印件显示,韩琪等52位业主承租的楼是一栋科研楼,产权归属北京海瑞安科技公司所有,期限为50年。科研楼外围李凯旋摄科研楼楼道李凯旋摄光彩正信总经理王彬彬对《华夏时报》记者说:“光彩·微创园所处土地的性质为工业用地。”此前这里是保吉安集团的科研楼、宿舍以及厂房等的所在地。王彬彬表示,...

买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。——看沙盘要知道这些门路售楼处的沙盘要着重观察楼盘...