住宅物业费收费标准怎么规定,物业费欠费催缴通知短信群发技巧
马克物业收费系统数据录入、统计、查找极简化,大大降低对账成本,可一键录入历史数据,迁移成本低。账单还能自动关联物业工作内容,收费透明,收缴率自然提升。通过报表统计功能,小区管理者能全面的掌握小区收费的各方面状况,为管理者决策提供数据分析支撑。动态驾驶舱-项目情况,尽收眼底动态驾驶舱,十大模块,清晰展示...
物业费拖欠如何合法追讨?
三、协商解决在发送催缴通知后,物业公司可以尝试与业主进行协商,了解其拖欠原因,并寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中,物业公司应保持专业和耐心,尽可能达成和解,避免法律诉讼的复杂性和成本。四、法律途径如果协商无果,物业公司可以采取法律途径追讨欠费。这包括向法院提起诉讼,要求业主支付欠费及相应的滞纳金。
@太原人,物业费催缴有“花招”,你是否“中招”?
眼下,又到了每年缴纳物业费的时候,家住太原市龙城大街的侯女士发现,自家小区物业公司在小区公告栏贴满了催缴物业费的通知。除了格外显眼的提示,侯女士的手机隔一段时间还会收到物业发来的催缴信息。大概意思是,12月31日前缴纳下一年度物业费就可以领取一袋大米或者一张价值100元的洗衣卡。这样的信息,物业从11...
如何合法追讨拖欠的物业费?
一、明确欠费情况首先,物业公司需要明确业主的欠费情况,包括欠费金额、欠费时间以及欠费原因。这一步骤可以通过查阅物业管理系统中的缴费记录来完成。明确欠费情况后,物业公司应向业主发出书面催缴通知,提醒其及时缴纳物业费。二、协商解决在发出催缴通知后,物业公司应主动与业主进行沟通,了解其拖欠物业费的具体原因。...
物业人的痛:轻松高效催费怎么这么难?
1.打印催缴收费系统可以生成缴费通知单,上面附带有缴费二维码,业主可以自助缴费,大大减少物业人工作量。缴费通知单2.邮件催缴以邮件通知的形式进行催费,业主可以通过邮件附带的缴费链接完成缴费。3.短信催缴以短信智能推送的形式向有欠费的业主进行一键催费。自动筛选没有缴费的业主,一键发送附带缴费链接的短信...
为催缴物业费,昆明这家物业公司停了所有业主的水电!
小区公共区域的通知12月1日,记者在红庙寺花园小区了解到,在11月28日之前,针对物业费催缴一事,红庙物业已召开了业主大会,向全小区业主说明了情况(www.e993.com)2024年10月18日。“当时我们就已经告诉了所有业主,为了保证大家日常水电供应,希望拖欠物业费的业主能够及时缴费,不然我们将采取水电关停等强制措施,但是开完会之后仍旧没有人缴费,...
业主不交物业费怎么办?如何催促?
如何催促?在物业管理中,业主不按时缴纳物业费是一个常见的问题。这不仅影响到物业公司的正常运营,也可能对小区的维护和服务质量造成影响。因此,采取有效措施催促业主缴纳物业费是必要的。以下是一些催缴物业费的策略和步骤。1.明确沟通:首先,物业公司应通过书面通知或电话沟通的方式,明确告知业主其欠缴物业费的情况...
局长处长向您报告!
2、地下停车位目前收取150元管理费,是否合理?3、小区物业预收物业费,没有按一级服务的2.2元收取,并收取增值服务费是否合理?4、无端阻挠业主验房,必须先预交一个季度物业费才能验房,是否合理?5、开发商在未取得“两书一表”的情况下交房并收取物业费,是否合理?
拖欠物业费,起诉之前物业公司应先向业主发出书面催缴通知书
案例要旨:物业公司在向业主主张物业管理费及其他相关费用前,应先向业主发出书面催缴通知书,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定主要是为了平等保护当事人利益,通过物业服务企业的书面催交即可以提醒业主,也可以为业主和物业公司提供沟通机会,符合法律的效率价值。书面催交是...
想提交入学资料先补齐物业费!济南这个小区竟如此“捆绑”催缴
“6月19日下午就要截止了,只剩下2天的时间,通知说过期就不留学位,我们不是不想交,现在学校也不收,物业也不收,义务教育能拿来捆绑物业费吗?”周女士对小区物业以代收入学资料为由,催缴物业费很不满。周女士2016年下半年入住和润幸福城小区,而选择这个小区主要是考虑到孩子的上学需要。今年孩子满6周岁,计划9月...