租房押金退不退?法院调解化纠纷!
最终,双方当事人达成一致意见,隋某当天退还孙某押金,随后,孙某向法院提交了撤诉申请,案件得以化解。法官后语:近年来,因出租人拒不退还房屋押金产生的民事纠纷较为常见,故租赁合同中应明确约定房屋押金的退还情形,同时在租赁以及解除租赁房屋时,双方最好共同验收租赁的房屋,对于房屋基本情况留痕,以免在后续产生不必要...
「企业动态」太和水新增1件法院诉讼,案由为房屋租赁合同纠纷
法院:武汉市武昌区人民法院案由:房屋租赁合同纠纷原告:武汉聚隆伟业房产经纪有限公司被告:上海太和水科技发展股份有限公司案件类型:民事立案日期:2024年9月11日数据来源:企查查以上内容为证券之星据公开信息整理,由智能算法生成,不构成投资建议。
【以案释法】租客欠租,房东该向哪个法院起诉?
该规定属于专属管辖的规定,本案中,房屋租赁合同的标的物是房屋,属于不动产,因此,对本案房屋租赁合同纠纷具有管辖权的是房屋所在地法院。法条链接《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解...
《甘肃法治报》房屋租赁起纠纷当庭调解了心结
房屋租赁起纠纷当庭调解了心结本报讯(新甘肃·甘肃法治报见习记者胡庭瑞)9月6日,靖远县人民法院北湾法庭成功调解了一起合同纠纷案件。高某跟李某是房屋租赁合同关系,2016年初,高某从河南某地来到靖远县某镇做生意,承租了李某位于靖远县某镇厂房,租赁期限自2016年3月1日至2024年3月1日。租赁期限届满后,高某...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费用的,人民法院一般应予支持。但是,因出租人原因导致对承租人经营造成一定影响的,可酌情减付房屋占有使用费用。4、将滩涂等国家所有的自然资源出租、转租的行为,违反法律、行政法规的强制性规定,应属无效...
租房不退押金找哪个部门解决
寻求合理的解决方案(www.e993.com)2024年10月19日。###四、向住房城乡建设部门投诉如果社区调解也无法解决问题,租客可以向当地的住房城乡建设部门(或称为房地产管理部门)投诉。这些部门负责监督和管理房屋租赁市场,对于违反租赁法规的行为有权进行查处。租客在投诉时,应提交详细的投诉材料,包括租赁合同、押金收据、沟通记录等,...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
陈伟建议,租户在发生纠纷时无法协商或者协商不好时,可向街道办、住建部门进行行政投诉,要求行政调解,或向消费维权单位进行维权,还可以提起诉讼。多举措减少坑害租户行为发生记者在中国裁判文书网以“房屋租赁合同纠纷”为关键词搜索发现,不少租户通过诉讼手段维权成功。广东省高级人民法院披露的一起案例显示,房屋所有人...
租赁合同引纠纷,法院判决明分晓
穆棱法院审理了一起公司与个人之间的房屋租赁合同纠纷案件案情简介2016年某公司与李某签订房屋租赁合同,约定某门市租赁给李某作为经营使用,租赁期限为十二年,每年租金171000元,若出租方违约,则需向承租方支付违约金500000元;若承租方违约,则需支付的违约金为人民币500000元减去当年度租金171000元。此后双方因租赁...
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:「出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应...
房屋租赁转租纠纷的处理方法是什么?
5.法院诉讼作为最后的手段,如果其他方法都无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院将根据相关法律和证据来裁决案件。以下是一个简单的表格,总结了上述处理方法的优缺点:总之,处理房屋租赁转租纠纷需要综合考虑合同条款、协商可能性、法律咨询、调解或仲裁以及法院诉讼等多种因素。选择合适的方法,可...