签了租地合同,不交地也不退6万元定金 乐东九所法庭当庭调解化解矛盾
近日,乐东黎族自治县人民法院九所法庭成功调解一起土地承包合同纠纷。2023年6月,卢某与韦某签订《租地合同》,约定:韦某将其约500亩承包地转包给卢某种植其他作物,租期一年。卢某随即向韦某支付定金6万元。2023年8月,卢某得知韦某无法履行合同后,多次与韦某沟通退还定金事宜,但均被推辞。其间,双方自愿达成...
农民种地要先交钱?镇干部阻止农民耕地,租地合同被强制作废
1、我们要加强对农村土地承包制度的监管和执法力度,确保制度的严肃性和公正性。不能让一些人钻了空子,侵犯了农民的合法权益。2、同时,我们也要关注农民生产生活的实际需求,多为他们着想,多帮他们解决实际问题。比如,在土地改良、水利设施建设等方面给予他们更多的支持和帮助,让他们能够更好地发展农业生产,提高...
农村租地,这些情况一定要注意!
法院审理后认为,双方签订《土地承包合同》后,虽于2007年提前签订了《续包合同》,但合同的主要权利义务无变化,应将《续包合同》视为延长《土地承包合同》租赁期限的补充协议,故案涉承包合同约定的实际承包期应为2001年2月至2055年5月止,承包期长达54年之久。而案涉土地系以“其他方式的承包”,“其他方式的承包...
西安一残疾村民租地种药材,收割前遭铲毁绝收,急寻线索
付建表示,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或其他形式。虽然魏秦川没有签订书面租地合同,但按照口头约定向夏剑支付了租金,双方在合法的租赁关系中履行。付建建议,他可以向警方提供支付凭证、被毁坏药材地的照片或视频、相关证人证言等证据。同时,他还可以继续向相关...
中国能建:2023年度向特定对象发行A股股票证券募集说明书(修订稿)
未来,如果对民爆行业生产能力、指导价格的相关政策规定出现调整,若中国能建无法及时有效地应对,将对中国能建的民用爆破业务产生一定影响。四、工程项目管理风险公司从事的勘测设计及咨询以及工程建设等业务存在一定的项目管理风险隐患,如分包招标把关不严格、合同签订不规范、履行管控不到位、工程质量不合格、项目管理...
...写了一个租地字据,到2027年,但现在签字的当事人去世字据还有效吗
首先,农村私人写的租地字据,只要是双方平等协商,是个人真实意愿的表现,不存在欺骗、协迫等行为,这种字据是具有法律效力的(www.e993.com)2024年7月6日。但是,签字的当事人去世,也就是说,合同的一方当事人去世,合同约定时间未到,这合同是否还具有法律效力?这确实要认真分析一下。
男子签60年租地合同 支付租金后反悔获得法院支持
法院审理认为,双方签订的租赁合同合法有效,但根据《合同法》“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”的规定,双方当事人签订的租赁期限为60年,依法超过20年的部分无效,即从2031年3月至2071年3月期间的合同无效。鉴于陆先生已收取60年租期的租金,最终,法院判决陆先生应返还40年的租金9.9万元给岑先...
土地流转合同别乱签,盘点农村最常见的租地陷阱,千万别上当!
在国家政策的扶持下,农村土地流转在农村兴起,外出打工的农民可以把闲置的土地租赁给一些种植大户种植,每年的租金还能多一份收入,正常情况下,这自然是一件好事儿。但是涉及到土地流转,征地补偿等金额的时候,往往也是有很多陷阱的,所以农民朋友不论别人怎么忽悠,在土地使用、土地流转、土地租用上,一定要把协议写在纸上...
企业改变租赁土地用途 合同无效赔偿复耕费用
近日,安徽省颍上县人民法院依法判决原告彭某、韩某与被告颍上县某船舶修造有限公司的法定代表人李某签订的租赁合同无效;被告某船舶修造有限公司赔偿原告彭某损失5400元,赔偿韩某损失5600元。被告因建船舶修造公司需要使用土地,经原、被告协商,于2013年3月2日签订了租地合同,被告租赁两原告的承包土地,其中彭某的2.7...
租赁土地使用权合同是否缴纳印花税?
租赁土地使用权合同是否缴纳印花税呢?大家和小编一起来看看吧~内容下列凭证为应纳税凭证:1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;……附件:《印花税税目税率表》5.财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立...