【三强三优】沂水法院与沂水农业农村局召开农村土地承包经营权...
为推进农村土地承包经营权纠纷高效化解,规范土地流转行为,切实保障农民群众的合法权益,近日,沂水法院与县农业农村局召开农村土地承包经营权纠纷府院联动座谈会,沂水法院党组成员、专职审委会委员戚淑昌,县农业农村局农业农村经营管理服务中心主任王鸿及双方有关部门负责同志、各乡镇(街道)经管站长参加会议。座谈会上,沂水...
...石屏法院:土地经营权的流转不得改变农业用途,否则合同认定为无效
法院认为,虽然甲、乙、丙三人与张某、李某签订土地流转合同是各方当事人的真实意思表示,但因为流转土地中含部分基本农田,且流转目的非用于粮食生产,违反《基本农田保护条例》的强制性规定,故双方签订的《土地承包经营权流转合同》无效。甲、乙、丙三人在签订合同时因疏忽应当承担相应的责任,而张某二人也存在对流转土地...
《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读
第十七条??集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地(以下简称集体林地)实行承包经营的,承包方享有林地承包经营权和承包林地上的林木所有权,合同另有约定的从其约定。承包方可以依法采取出租(转包)、入股、转让等方式流转林地经营权、林木所有权和使用权。释义????本条是关于林地承包经营制度、承包方的...
“枫桥经验”灌法实践 | 5000余亩土地经营权出租合同纠纷案结事了
2018年7月,原告某街道办事处(出租方)将辖区内四个村委会的5000余亩土地收拢后与被告甲公司(承租方)签订四份《土地租赁合同》,承租期限为20年。2018年8月,甲公司与乙公司签订《土地经营权承包合同》,约定将上述土地转租给乙公司。后甲公司拖欠近千万租金未付,导致某街道办事处无法按时支付农户土地流转金,农户意见较...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...
土地承包经营权登记新改革,今后会做好两个工作?和农民息息相关
在这项衔接工作开展之后,农村已经颁发土地经营权证书的人,在签订新的承包合同之后,该证书也将继续有效且不变不换(www.e993.com)2024年7月30日。有关部门也会依据延包合同在登记簿上做相应变更,并且也会在原农村土地承包经营权证书上标注记载,最后加盖一个不动产登记专用章。以此来确保农户的土地承包经营权益受法律保护。2、做好不动产权证书...
农村土地改革确定两个方向!2024年这样安排落地,覆盖到每个村
2、在承包地改革这方面,今年要推进农村土地承包合同网签也是此次改革的一大亮点。以后在土地流转合同签订这方面也将通过电子化的方式签订合同,这样可以简化合同签订流程,提高管理效率,同时也有助于防止合同纠纷的发生。3、今年,为了提升土地流转服务效能,我国也将指导各地建立土地流转合理价格引导机制。这一举措的出台...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
(记者李学山、毛雷)2023年以来,三亚把农村集体土地流转合同清理规范作为壮大农村集体经济的首要和关键,通过出台指导性文件、绘制“集体流转土地分布一张图”、推行规范统一的农村土地经营权出租合同示范文本等举措,法治化、规范化地破解制约农村产业兴旺的集体土地流转“乱账”这一薄弱环节,从土地这一农村发展基本根基...
人民日报|盐城亭湖:承包权不动 经营权连片
2019年起,江苏省盐城市亭湖区探索开展“小田变大田”改革试点:在不改变农户承包权基础上,以农民充分自愿为前提,通过流转土地经营权置换田块,将分散零碎的耕地集中到一起,实现一户一田或多户一田。试点至今,亭湖区6.6万余户农户的36.22万亩承包地,由19.75万块合并成4.08万块,新增高产田4.2万亩以上,土地利用效率进...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
(二)流转价款为分期支付,发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的,应予支持。第十条承包方交回承包地不符合农村土地承包法第三十条规定程序的,不得认定其为自愿交回。第十一条土地经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的,应予支持。但下列情形除外...