武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
⑤再次提醒,我小区与中海物业的物业服务合同是业主大会投票通过的,即使业委会立即解散,物业服务合同依旧有效,如果某些人认为自身合法权益受到侵害,目前的有效途径是向人民法院提请诉讼。据悉,美加史丹佛公馆小区于2019年9月招标了新物业,但未能进场;2021年业委会起诉后,法院判决老物业退场,但依旧没有顺利进行;...
广州业主决策电子投票系统预计年底上线,重要事项可线上表决
广州市在完善规则的同时,也在不断升级电子投票系统。对于提案中提出的小区数据库不完整和业主绑定有困难等问题,市住房城乡建设局按照2024年的电子投票系统升级计划,拟大幅提升和完善电子投票系统功能,重点解决上述问题。目前系统正在升级建设,预计今年年底可以正式上线运行,为市民提供更好的电子投票应用服务。采写:南都记...
小区重要事项可线上表决,广州业主决策电子投票系统拟年底上线
业主决策电子投票系统(以下简称“电子投票系统”)可以较好地规范物业管理活动,更好地维护广大业主共同管理小区的权利,有效减少矛盾纠纷。近年来,在具体推进过程中,业主们遇到了在投票系统中绑定身份不顺畅、小区业主数据库不完整等问题。今年以来多名省政协委员对此提交提案,全面协同推进广州市小区业主决策电子投票。...
广州:业主决策电子投票系统 拟于今年底上线运营
提案建议市区规自部门尽快结合现有登记数据标准,将已登记的专有部分地址、专有部分面积、业主姓名、业主身份证件号码等相关信息共享给市住建部门,并保持更新;建议各街道办加强业主决策电子投票的宣传推广,搞好本辖区电子投票指导、协助和监督;同时居委会、物业服务企业要积极协助做好电子投票相关工作。答复完善电子投票...
业主自发投票解聘物业?整个流程竟然没有部门监督
01业主:物业费太贵希望解聘物业铂玥府是一个交房仅3年的新小区,目前尚未成立业委会。多层、高层住宅物业费是2.1元/平方米,别墅区3.5元/平方米。02业主自发组织投票结果赞同解聘今年6月底,前期物业合同到期,合同中约定:如果没有面积过半且人数过半的业主提出异议,合同将继续执行。于是,几位热心业主开始自发...
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的...
广州市业主决策电子投票规则第一章总则第一条为提高社会治理智能化水平,通过网络化信息化方式提升业主行使表决权的便利程度,更好地维护业主权利,根据《中华人民共和国民法典》《广州市物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本规则(www.e993.com)2024年9月11日。第二条本规则适用于本市行政区域内业主、业主大会采用市住房建设行政主管部门...
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的通知
广州市业主决策电子投票规则第一章总则第一条为提高社会治理智能化水平,通过网络化信息化方式提升业主行使表决权的便利程度,更好地维护业主权利,根据《中华人民共和国民法典》《广州市物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本规则。第二条本规则适用于本市行政区域内业主、业主大会采用市住房建设行政主管部门...
龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规
投票期间已作提醒大部分业主对物业管理状况不满意为进一步了解情况,2月4日,奥一新闻记者联系到美丽365花园小区业委会,相关工作人员表示,该小区物业服务前期合同是2008年开发商和物业签订的,有效期5年,“这个前期合同明确写着业委会成立后需另外签订物业合同,但是直到目前物业都没有与业主方签订,因此当务之急是重...
广州修订业主决策电子投票规则,强化投票系统数据准确性
《广州市物业管理条例》规定,业主大会会议可以采用电子投票、书面征求意见和集体讨论的形式表决事项。广州市鼓励和引导业主采用电子投票方式,对物业服务区域内业主共有和共同管理的重大事项进行表决。如果业主不方便使用电子投票的,可以委托居民委员会或代理人投票。通过线上线下的方式,有效保障业主的表决权。经了解,...
最新!广州市业主决策电子投票规则!
广州市鼓励和引导业主采用电子投票方式,对物业服务区域内业主共有和共同管理的重大事项进行表决。如果业主不方便使用电子投票的,可以委托居民委员会或代理人投票,通过线上线下的方式,有效保障业主的表决权。哪些情况可用电子投票征集意见?根据《规则》,属于以下几种情形之一的,相关机构、业主可以向街道办事处(镇人民...