农村土地转让协议书应如何撰写?
包括但不限于违约金、赔偿责任等,确保双方都能遵守协议内容。5.法律声明和签字盖章协议书的最后部分应包含法律声明,明确指出协议的法律效力及适用法律。双方在阅读无误后,应在协议书上签字并加盖个人或单位的印章,以示认可和承诺。以下是一个简单的表格,列出了撰写农村土地转让协议书时的主要内容和注意事项:...
农村土地转让协议书的标准范本是什么样的?
1.标题和日期协议书应以“农村土地转让协议书”为标题,并明确标注签订日期。2.当事人信息详细列出转让方和受让方的全名、身份证号码、联系地址和电话号码。确保所有信息准确无误,以便于后续的法律程序。3.土地描述清晰描述拟转让土地的具体位置、面积、土地用途、土地权属证明文件编号等。这些信息是确认土...
村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!(2024年第63期)
2022年5月9日,原告经他人介绍,与陆某乙签订《转让协议》,协议约定陆某乙自愿将其名下的位于开阳县龙岗镇某村一栋两层楼砖瓦房及其房屋宅基地(包括房屋背后属于陆某乙的猪牛圈)转让给原告,另送一块菜地给原告,转让价款为128000元。同日,因陆某乙名下无银行账户,双方商量后,决定让原告将转让款128000元通过...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
第十三条承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。第十四条承包方依法采取出租、入股或者其他方式流转土地经营权,发包方仅以该土地经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。第十五条因承包方不收取流转价款或者向对方支付费...
【龚州说法】农村宅基地房屋卖给外村人,合同有效吗?
2024年3月,双方签订了《房屋买卖协议》,梁某、黄某夫妻支付了55万作为首付,协议约定韩某位于平山镇的房屋总价为90万,余款待过户后结清。梁某、黄某夫妻本以为房屋可以顺利过户,结果在办理过程中出现了问题:根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地使用权的转让受到严格限制,特别是不得转让给非本集体经济...
中华人民共和国土地管理法
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地(www.e993.com)2024年10月18日。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
30日。上述农村集体土地租赁合同均约定,合同任何一方不得以约定的租赁期限超过20年为由,主张超过部分的租约无效。如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无法覆盖基础设施资产支持证券及基础设施基金的存续期。对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《...
《民法典》之农村常见法律知识100问
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。3.土地经营权流转的价款如何确定?根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条的规定,土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。4.将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
8、集体土地是指农村集体所有的土地。9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育...
一起合同诈骗案撤案后引发的举报:原海口市检察院检察长被指插手...
梁小雨表示,她自己并不缺那点小钱,如果不是耿玉杰欺骗她,她不会卖地。“如果要转让股权,我肯定不会卖。在签订协议时也肯定会写明土地及股权转让。”“梁小雨的确是不缺钱的人。”黎莉告诉澎湃新闻,生于1950年的耿玉杰,原是国有独资企业海南省咨询投资公司的总经理,该公司2010年改制后现更名为海南省国际...