【以案释法】“职业放贷人”签订的借款合同有效吗?

借款合同无效!NO.1基本案情2016年9月6日,费某以修车为由向李某借现金2万元使用,出具借款条,并约定使用期一年,月息百分之二(利息为每月400元)。借款到期后,经多次讨要,费某均以没钱为由不予还款,后就长躲不见。无奈下,2024年5月,李某将其诉至法院。NO.2裁判结果被告费某向原告借款两万元,有《...

用人单位与劳动者签订单独的试用期合同有效吗?法院:该试用期合同...

近日，揭阳市中级人民法院对一起劳动争议案作出维持一审的终审判决，确认双方劳动合同解除，判决用人单位支付劳动者试用期工资差额、违法解除劳动合同赔偿金等共4.33万元。2019年12月至2023年7月期间，宋某入职某学校担任老师，双方先后签订了三份劳动合同，其中第一份劳动合同约定1年合同期间均为试用期。2023年7月中旬...

“职业放贷人”签订的借款合同有效吗?法院判了

《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》明确，“经常性地向社会不特定对象发放贷款的”的标准确定为“2年10次”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第三款，“未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的”应当认定民间借贷合同无效。本案中原告黄某并...

土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?

经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...

未经过招投标签订的前期物业管理合同是否有效?

2015年5月,丙房产公司与乙物管公司签订《前期物业管理委托合同》,委托乙物管公司负责所开发的某小区的前期物业管理,期限自2015年5月15日起至2018年5月14日止。管理期限到期后,双方又签订《前期物业管理委托合同补充协议》,协议第二条约定:“本公司同意在某小区业主委员会没招标选出新的物业管理公司之前,还是由现乙...

租房合同应签几年以避免纠纷?

一般来说,租房合同的期限可以从几个月到几年不等(www.e993.com)2024年11月7日。对于租户而言,如果计划在短期内搬离,签订短期合同(如一年以内)可能更为合适。这样可以避免因提前解约而产生的违约金或其他费用。而对于房东来说,签订较长期限的合同(如两年或三年)可以确保租金收入的稳定性,减少频繁更换租户带来的麻烦。

同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。02英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且...

签订“阴阳合同”为逃税手段!“两高”明确

签订“阴阳合同”为逃税手段!“两高”明确《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》已于2024年1月8日由最高人民法院审判委员会第1911次会议、2024年2月22日由最高人民检察院第十四届检察委员会第二十五次会议通过,现予公布,自2024年3月20日起施行。

最高院:关于股东与公司签订承包经营合同的效力问题

最高人民法院认为:关于《承包合同》的效力问题,深圳市人民政府办公厅1991年12月30日作出的关于确认金源公司为符合深圳市股份有限公司的规范条件的股份有限(内部)公司的批复以及金源公司在本院二审期间为证明其已经完成股份制改造而提交的10份证据表明,在本案《承包合同》签订之前,金源公司经政府主管部门批准已经完成股份...

订立劳动合同这些问题需注意!

该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的;连续订立两次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的用人单位可以解除劳动合同的情形,续订劳动合同的;用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。