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抵押权:是指土地使用权人在有效使用期内,以土地为抵押,取得银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使用权人在实际使用期内将土地出租给他人使用产生收益,承租人取得土地租赁权;十三、土地使用年限:即国家将土地使用权转让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用多少年。1)土地使用权出让期限:a.居住国满70...
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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
房子抵押贷款可以贷多久?最长年限是多少?
总之,房子抵押贷款的期限可以根据借款人的具体需求和条件进行调整,最长可达30年。在选择贷款期限时,借款人应综合考虑自己的经济能力和财务规划,以做出最明智的决策。
房屋抵押贷款,多少年还清最划算?
首先,我们需要了解房屋抵押贷款的基本结构。通常,银行提供的房屋抵押贷款年限可以从5年到30年不等。选择较短的还款期限意味着每月还款额较高,但总利息支出会减少;相反,选择较长的还款期限虽然每月还款额较低,但总利息支出会增加。对于收入稳定且希望减少总利息支出的借款人来说,选择较短的还款期限(如15年或20年)...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
正常情况无需提供(www.e993.com)2024年9月8日。如遇买方及家庭成员(含配偶和未成年子女)的姓名有生僻字或其他特殊情况,公积金中心无法通过数据共享直接查询的,须提供纸质的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》。十二、同意抵押声明书原件1份(买方)购房人的配偶不作为房屋买卖合同的买方时须签署。
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
12、还没拿到房产证可以办理吗?答:需要获得产证后才能办理。13、是不是必须要提前把商贷结清,才可以商转公啊?答:不是,你可以使用“以贷还贷”的方式。14、现在公积金贷款的利率是多少?答:5年期以上,首次使用公积金贷款的利率是3.1%。15、如果你缴款的公积金银行和你商贷的银行不是同一个银行,可以转吗...
郑州市配售型保障性住房新闻发布会暨首批房源配售启动仪式召开
答:回购价格按照原购买价格结合住房折旧确定,住房折旧按每年1%的折旧率予以核减,购房人自行装修部分,不予补偿。返还房屋专项维修资金余额。计算公式:回购价格=(原购买价格)×[1-(交付使用年限×1%)]+房屋专项维修资金余额。计算回购价格时,交付使用年限以买卖合同约定的交付日期起至回购协议签订日期止为准。
单职工45万元,双职工65万元!梅州将上调公积金最高贷款额度
(一)贷款期限最长不超过法定退休年龄;(二)贷款期限不超过30年;(三)贷款期限不得超过抵押物剩余使用年限;(四)购买房屋已使用年限不超过30年。十二、完善贷款偿还事项,明确还贷方式、按月冲还贷业务以及逾期处理措施根据新办法,借款人应当按照借款合同约定的还款方式、还款计划还款,可以采用银行卡划扣还贷或者公积...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...