滨州一小区业委会被物业公开举报!啥情况?
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,此次业主大会投票合法有效(即:该数据结果符合同意更换物业公司)。次日(6月1日),该小区现在的物业公司石榴物业服务集团有限公司滨州分公司发布公开举报信,对业委会成员提出质疑。笔者观察法制日报在3年前...
如何有效投诉物业问题?
如果对整个物业公司不满意,可以投诉至物业公司的总部或向业主委员会举报。业委会有权监督物业公司提高服务质量,并审核各项经费的收入和支出。投诉至房地产行政主管部门另外一种投诉方式是找当地房地产行政主管部门投诉举报。作为物业的上级领导,物业局会对投诉进行审核,并派人上门调查。因此,物业非常害怕业主向物业局...
2024年小区物业最怕什么举报
如果业主对物业管理公司的服务质量不满意,可以向业主委员会进行投诉和举报。业主委员会有权对物业管理公司进行处罚,甚至可以更换物业管理公司。根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果业主对物业管理公司的服务质量不满意,物业将面临处罚和替换的风险。四、依...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
根据流程,必须由10名以上小区业主联名提出申请,先成立业主大会筹备组,征集业主委员会委员报名人选,再由筹备组组织小区业主大会的召开和表决,根据表决结果才能确定是否能最终成立业主委员会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久,当地街道办事处突然贴出公告,暂停了小区首次业主大会筹备组的工作,理由是有业主投...
阜阳已施行!住宅小区的这些问题,可投诉举报→
业主可及时向物业或属地街道办事处反映,也可直接向城乡建设部门工程质量监督机构投诉举报,或拨打12345热线反映。在住宅区公共消防安全领域,如果物业服务企业没有依法对管理区域内的共用消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务,业主可向消防救援机构反映,或拨打12345热线举报。文|阜阳市人民政府发布...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
可以有限度扩大候选委员范围在参与东区国际公寓业委会成立专班组的十里铺南里社区服务站站长张先生看来,《条例》中没有明确约定的地方,很多小区也是“摸着石头过河”,根据其他小区成功成立业主大会的经验,可以有限度地扩大业委会候选委员范围,这样才能在选举过程中,最大程度的体现民意(www.e993.com)2024年7月25日。
福州西营里新村公共收益被业委会侵占?业主:投诉多年仍未解决
此外,郑先生还指出,小区内的逃生通道经常被锁,存在安全隐患,公共用地也被业主委员会非法修建供他人使用。在多次向上级反映问题无果后,郑先生联系记者寻求帮助。为了了解情况,记者给林主任打电话,但他声称每个月的公益福利详情都已向业主公布。为查明事实真相,记者来到安泰街五一广场社区,与副总统书记林灵取得...
《民法典》:物业有哪些情况的可以不交或少交物业费?如何投诉?
1.业主和物业公司发生争议的,可以要求物业所在地街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会调解,也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。2.业主未交物业服务费的,物业公司可以上门催交、在物业管理区域显著位置公示等形式督促其限期交纳;逾期不交纳的,物业公司可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
与小区物业发生矛盾怎么办?教你对付物业最有效的方法
业主如果对物业的管理质量不满,还可以到业主委员会进行投诉,业主委员会是小区所有业主共同选出的代表。若是物业的管理和服务有不妥之处的话,业主委员会是有权利对其进行处罚的,甚至可以将物业公司更换,因此物业是比较害怕业主向业主委员会举报服务质量差的。除了业主委员会之外,还可以找当地房地产行政主管部门举报,这...
上游帮忙丨打印资料花了6000元?江北一小区业委会副主任实名举报主任
▲业主质疑志愿者津补贴支出▲小区内公布的账目▲业委会议事规程,明确要求公布明细小区业主也质疑业委会账目不清因黄某的举报,小区业主认为此事必须要查清楚。业主马先生对上游新闻记者表示:“我们小区共有31栋楼,按每栋楼贴10张A4纸来算,一共也才用300多张,看到《公开信》后我们也感到震惊。更何况《公开...