落实“四升一降”专项行动|小区业委会未公布全体业主共有部分收支...
第二,关于原告主张小区业委会提供相关情况和资料,具体分析认定如下:1、就原告主张小区业委会提供该小区全体业主专有部分及共有部分的月租金收支明细,其中共有部分月租金收支明细属于共有部分的使用和收益情况,系法律规定的应当向业主公开的范围;专有部分因涉及不同业主的隐私,在本案中小区业委会向原告提供的情况和...
青岛小区业委会,为何“闪电成立”?背后乱象层出不穷!
例如,天意华苑的业委会筹备组中,竟然有5人是科达集团的员工。这种明显的利益牵连,让业主们只能通过12345热线不断投诉。这些乱象的背后,折射出的是小区业主在管理中的无力感。没有透明的公示,没有公平的选举,业主们的权益似乎成了某些利益集团的牺牲品。而这些问题,不仅仅是青岛一地的小区问题,更是全国许多城市面...
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等...
康城小区位于闵行区莘庄镇,是上海最大单体居住社区,建筑面积达到208万平方米,总规划户数1.25万户,实际居住人口近4万人,设有4处居委会、1个业委会和1家物业公司。康城小区是上海福利分房时代之后的第一批商品房小区,自1999年首次开盘,到四期最后一批房源售罄,建设周期和销售跨度在上海楼市中也属少有。小区...
新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区
如果没有物业公司,业委会如何引进电梯广告呢?该工作人员回应,业委会可以成立自治管理物业,以自治物业再成立一个公司,就可以实现公对公了。而车位费,根据青岛市最新发布的机动车停放收费指导标准,小型车每辆车每月车位场地使用费150元(最高标准,下浮不限)。以阳光香蜜湖为例,326个车位,现执行每个车位每月...
小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
1、小区业委会权利大、纠纷多,由谁负责监督管理?问政四川网友提问:小区业委会权利大、纠纷多,请问该谁监督业委会?它的主管部门是谁?四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处...
热搜第一!“很多业主投诉”,上海最大小区炒掉碧桂园物业?网友:别...
热搜第一!“很多业主投诉”,上海最大小区炒掉碧桂园物业?网友:别以为换了就会好有网友认为不要以为换一波就好了,还有网友称自己所在的小区“赶走了一只老虎,来了一群饿狼(www.e993.com)2024年10月19日。”9月2日,“上海最大居民小区宣布炒掉物业”冲上微博热搜第一。近日,上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则公告称,经...
上海最大居民小区突发公告:炒掉物业!
在这份《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》中,康城业委会声称收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉,业委会即刻开展相关调查工作,发现小区物业在物业服务方面存在若干问题,而且在多次与物业负责人进行沟通后,迄今为止并未看到明显的改进。根据上海康城第五届业委会微信公众号披露的内容,业主们对物业公司...
上海最大居民小区宣布“炒掉”物业 碧桂园回应:深表歉意 积极参与...
针对康城业委会提出问题逐一提出切实可行的解决方案,如对社区进行网格化划分管理,解决宠物粪便造成的环境问题;重新规划小区绿化方案,目前小区南门、北门绿化带已焕然一新;以每3天一个水系的改造速度进行水系清理焕新,解决小区内66个大型水系未设置出入水口带来的水系环境问题,上述服务改进已得到业主认可。”碧桂园服务表示...
如何投诉小区物业?投诉方法大全!
业委会由物业管理区域内的业主代表组成,旨在监督物业管理公司的管理运作,并受理业主的投诉问题。五、向开发商投诉对于与开发商直接合作的物业公司,业主可以向开发商反映问题,要求其出面解决。六、通过第三方物业投诉网络平台进行投诉这种方式不仅投诉反馈快,还有专门的人员进行跟进,可以节省业主的时间和精力。
【来支招】物业管理专项行动!市区这些小区有大变化
投诉件下降助力提升宜居生活品质丰泽御淮华庭为安置房小区,有住户3000多人,其中近一半是租户。2019年,小区业委会成立。小区很多业主有每月定期拜拜的习俗,为了消除在楼道烧金存在的安全隐患,物业在小区安全区域就近增设了烧金桶。宝方物业御淮华庭项目经理傅翠琴...