最高院:物业公司有哪些情况的可不交或少交物业费?怎么投诉?

业主可以向当地的房地产管理部门投诉物业公司的服务质量问题。投诉时需要准备好相关的材料,如物业服务合同、缴费凭证、问题照片、视频等证据,详细说明物业公司存在的问题,如服务质量差、乱收费等情况。房地产管理部门会对投诉进行受理和调查,根据调查结果,要求物业公司限期整改,对违规行为进行处罚。2.物价部门如果业主...

如何处理物业乱收费的投诉问题?这类投诉怎样才能得到有效解决?

常见的投诉渠道包括物业公司内部投诉、业主委员会投诉、房地产管理部门投诉以及消费者协会投诉。每种渠道都有其特点和优势,业主可以根据具体情况选择合适的投诉路径。在投诉过程中,业主应注意保持沟通的正式性和礼貌性。无论是书面投诉还是口头投诉,都应清晰、准确地表达问题,并提出合理的要求。同时,业主应保留所有投诉...

原价159元的可视门铃却收取1060元?女子投诉物业乱收费 相关部门回应

收费是在业主接房时收取同时,在11月13日下午,记者也联系到玉水金岸小区的物业服务公司,该公司一名物业工作人员告诉记者,关于魏女士投诉的可视化门铃设备存在价差一事,由于此事发生在接房收房的时候,并不属于物业管理,另外,针对魏女士投诉的物业服务标准和收费不合理等问题,此前法院已经作出判决,相关情况可以在判决书...

乱收费、威胁不准新业主入住?安徽一网友投诉伟星物业

据留言内容,事件争议起因为安徽伟星物业管理有限公司马鞍山分公司在“能耗费”上存在乱收费问题。根据规定,物业公司应按实际发生的公共区域电费费用向业主收取能耗费,不能转嫁、超额收费;业主对物业公司此项收费提出异议的,物业公司应当给予答复。但在该网友要求物业公司提供相关缴费凭证进行核实时,物业公司拒绝提供,只要...

物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

消防安全不到位：小区消防设施不能正常使用，存在严重安全隐患，物业公司未采取有效措施，业主可以拒交物业费。上述8种情况是业主维护自身权益的合法依据，但在实际操作中，业主应当保留相关证据，例如拍摄照片、保存合同、记录物业公司的服务失职行为等，以便在必要时通过法律手段维权。物业管理存在的问题：服务质量差、收费...

呼吸也要收费了?海南某小区物业,收取开窗通风费每平方米5毛!

2004年，也就是20年前，有个统计数据(www.e993.com)2024年11月28日。当年国家接到的各种价格举报电话里，举报物业乱收费的，在数量上排第三位。业主举报的情况，主要集中在三个方面。首先，就是变着法儿多收钱。就拿保亭县某小区收通风服务费来说，这就是典型的变着法儿收钱。20年前，物业公司收钱更直接。像水电安装、装修押金，还有自来水二次...

投诉物业最狠最有效的方法

投诉物业最狠最有效的方法一、打12315举报建议直接拨打12358举报,这是专门监管市场物价的部门,假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后,相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查,然后调查的结果也会第一时间通知到举报人,这点是相当不错的,可以直接联系的,那我们业主...

如何投诉物业乱收费?这种投诉方式有哪些法律途径?

首先,业主在发现物业乱收费时,应收集相关证据。这包括但不限于物业费收据、收费通知、物业服务合同等。这些证据将有助于在后续的投诉和法律程序中证明物业的违规行为。接下来,业主可以通过以下几种方式进行投诉:1.向物业公司投诉:业主可以直接向物业公司反映问题,要求其解释收费的合理性,并要求退还多收的费用。如...

如何有效投诉物业问题?

物业最怕的问题——乱收费物业管理小区时最怕被业主举报乱收费。如果业主发现物业乱收费,可以向市、区物价部门举报。相关部门会进行检查,给物业带来不便。物业有权向业主收取水电费,但没有权利断水断电。如果物业进行断水断电,属于违法行为。业主可以向自来水公司、供电公司反映情况,也可以向县级以上房地产行政主管部门...

关于孝义市威乐公寓物业乱收费问题进行投诉的来信

关于孝义市威乐公寓物业乱收费问题进行投诉的来信受理日期2023-11-24回复部门孝义市人民政府信件内容尊敬的领导,您好,我是孝义市敬德街威乐公寓业主,我投诉我小区物业乱收费问题非常严重。一、(业主办理电梯卡一张50元费用是否合理),二、(换电表收费300元),三、(换水表收费280元),四、(我在威乐公寓有三套...