有房产的人信用卡逾期处理:名下房产被银行起诉,确实还不起怎么办?
1.与银行协商,请求长还款期限或分期还款。2.申请贷款重组将多笔债务合并为一笔,重新制定还款计划。3.寻求亲友帮助,筹集资金还款。4.出售名下房产或其他资产,用所得款项偿还债务。5.倘若以上***都无法解决疑惑,您可能需要考虑申请破产保护。但是请留意破产会对您的信用记录造成严重作用,可能存在影...
房产合同律师剖析:开发商延期解押致购房人起诉违约金纠纷背后
例如,公司的借款虽然与刘杰有关联,但要让法庭理解这种关联能够转化为个人在房屋解押延迟中的实际损失,需要跨越主体独立性的障碍,并在复杂的经济关系中找到与房屋交易违约损失的直接联系。二、办案策略(一)多维度论证补充协议的有效性1.逻辑推理与交易常理的运用针对被告对补充协议真实性的质疑,我们从多个方面进...
以案说法 | 债权转让怎样才算有效?有哪些风险?
近日,山东省济宁市任城区人民法院调解了一起商品房销售合同案件,促使双方当事人握手言和,通过个案处理达到示范效应,带动365起诉前纠纷有效化解。2020年1月,济宁鸿顺新城房地产公司开发的鸿顺运河金街项目,与山东济州瑞祥商业管理有限公司签订了《商铺委托租赁管理协议书》,协议约定按照委托租赁协议分阶段支付租金。因受...
母亲遗嘱要求子女共有房产 律师:登记部分子女名下房屋,遗嘱无效
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案例详情(一)原告诉求原告李明灏、李明亮向法院提出诉讼请求:判令确认涉案房屋北京市西城区A号房屋由王霞及李华、李明亮、李鑫、李涛共同出资。原告称,北京市西城区A号房屋系原被告母亲王霞的房屋拆迁所...
人民法院审理民商事纠纷案件15条裁判观点及指导意见(2024年9月版)
根据该条规定,在起诉前出卖人仍未办理商品房预售许可证明的,当事人主张商品房预售合同有效,人民法院不予支持。但是,买受人能够举证证明出卖人办理商品房预售许可证明已无现实困难和法律障碍,出卖人怠于办证的,可以认定该商品房买卖合同有效。买受人接受商品房后,又以房屋不符合约定交楼条件为由,主张出卖人构成违约...
房产纠纷中农村房屋买卖纠纷怎么起诉?起诉流程看这里
??♀??亲爱的小伙伴们,今天来给大家讲讲农村房屋买卖纠纷的起诉流程(www.e993.com)2024年10月23日。第一步,准备起诉材料。收集证据,这包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证明、双方沟通协商的记录(如短信、微信聊天记录、通话录音等)、证人证言(如果有证人能证明相关事实)。
婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
最高人民法院民一庭意见:对婚前以一方名义购买并支付大部分房款的房改房,离婚时判决归一方所有,但对婚姻存续期间用夫妻共同财产补交剩余房款的,应考虑房屋价格的市场因素,对另一方合理补偿。06、使用已故配偶工龄购买“房改房”纠纷的处理规则最高人民法院民一庭意见:...
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
住房问题涉及人民群众的切身利益,依法妥善处理房地产纠纷是“检护民生”的重要内容。检察机关在办理涉房地产纠纷案件中,要结合房地产调控政策和市场经营现状,充分评估购房者诉求实现的可能性,并以此为导向,选择最优处理方式。本系列案中,法院调减违约金依据不足,违背合同诚实信用原则,但“一抗了之”既无法解决...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具...
最高法 人社部 全总发布涉欠薪纠纷典型案例
????三是积极能动履职,立足根治欠薪“最前沿”。坚持和发展新时代“枫桥经验”,深化“抓前端、治未病”理念,把诉调对接的“调”向前延伸,把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。最高人民法院会同人力资源社会保障部、中华全国总工会持续推进在线诉调对接工作,实现诉讼内外纠纷化解方式的系统化、常态化对接,便捷高...