惠报深度丨业委会如何做好小区“当家人”?
多个业主投诉小区业委会成立以来账目不清,小区的停车费和电梯广告费等公共收益进了业委会成员的私人账户,业委会擅自租赁属于业主共有的架空层进行经营等,导致小区纠纷不断,引发社会关注,相关部门介入处理。2023年8月,在小区业委会未能成功换届的情况下,水口街道办发布公告,由上观国际小区所在的社区居民委员会...
征求意见中,广州小区业委会委员交纳物业费情况要定期公布
近日,广州市住房和城乡建设局关于征求广州市物业小区业主委员会八项制度示范文本公众意见的公告在官网挂出。7月3日前,公众可通过电子邮件(wyglc@gz.gov)、邮寄(广州市府前路1号广州市住房和城乡建设局物业管理处,邮编:510030)等形式反馈意见。向专业靠齐业委会委员要“避嫌”为指导广州市业主委员会日常...
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
六、社区及街道办等相关部门监管不到位,无视业主的投诉,对于业主委员会部分成员的违规违法行为不追究其责任社区与街道办是小区业主委员会的直属监管部门,我们业主多次向他们以及市政热线反映业主委员会的违法、违纪行为,但管辖社区及街道办却不予追究业委会任何责任;按业主联系申请及相关规定,社区应该召开业主大会对业主...
每户最多能领近2000元!多地小区业委会向业主发“红包”
每经记者在人民网领导留言板查询发现,在各地投诉业委会违规的案例中,多数业主反映的问题包括“资金使用不透明”“业委会换届选取不透明”“操作流程不规范”“物业服务变差”等。物业专业价值仍难被替代长期以来,由开发建设单位选定物业服务企业管理小区是多数住宅小区的主流。那么辞退原物业公司、成立业委会来管理小...
业委会与物业被指“违规” 业主为维权将二者诉至法院
业主委员会的成立本是维护业主在物业管理活动中的合法权益,以第三方立场缓和业主与物业公司之间的矛盾。但如果不按制定好的议事规则办事,也可能引发纠纷。在梅州市梅城某一小区,就有业主质疑业委会与物业公司“违规”,并将二者诉至梅江法院。梅江法院近日通报了该案办理情况。
4000万元不好拿,上海“最牛业委会追讨物业公司案”反转了!
对于这一裁定结果,中远两湾城一位业主代表对记者表示,小区业委会或将召开业主代表沟通会,推进业主联名上诉的相关事宜,继续以法律手段维护小区数万居民的合法权益(www.e993.com)2024年6月29日。
如何让业委会走出“成长烦恼”?普陀这里从把好“三关”开始……
针对业委会如何发挥作用、初期重点工作如何开展等共性问题,街道及时组织各小区新任业委会开展培训,在业委会工作制度、工作方法、工作内容、注意事项等方面系统培训,确保新任业委会依法依规履职,提升业委会委员的业务水平。星风花苑业委会任职培训//把好“项目”关...
业委会是否存在“违法”这一说?
当然,从官方角度,当需要业主委员会承担责任时,当然希望业主委员会不论是否具有主体资格,最好是将业主委员会囊括进来,见下文分析。三、法律、行政法规的规定第一,《民法典》不存在关于业主委员会违法的规定。第二,国务院《物业治理条例》第六章法律责任,包括对物业、建设单位、业主违法的法律责任。其中第65条“业...
业主质疑:物管掌管公区收益却“低配”服务?成立业委会难,街道扮演...
花园路街道相关负责人称,目前会加快推进力度,“两条腿”走路。一方面,核实举报的相关情况,尽快公示合格的业委员候选人名单;另一方面,继续推进召开业主大会的相关工作,由业委会筹备组制定必要的细节。这两方面工作将同时进行,互不影响。对此,下周的《重庆房市》还将进一步关注。打开上游新闻,阅读体验更佳...
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
对于上述问题,街道方面给出了答复:根据公安部门的日常消防监督检查反馈,小区部分业委会成员的确存在占用公共空间以及疏散通道等违法违规行为。街道方面已经向业委会发函,要求停止涉事业委会成员履行业委会职责,并在小区进行公示。同时,尽快上报业主大会取消其成员资格。如果逾期未作出,街道办事处会作出中止相应人员职务的...