房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

房屋漏水产生纠纷较为常见,北京高朋(青岛)律师事务所律师鲁桂霞表示,发现漏水后,首先应当保护现场,并进行证据固定。“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住...

新疆群众向投诉“房屋质量导致出现的漏水”问题,官方调查后回复了

相关部门调查回复:回复单位:乌苏市委办公室网民朋友您好!根据您反映的问题自接到留言后,乌苏市立即安排人员进行核实,对相关情况进行了解。经乌苏市住建局工作人员核实,您反映的问题属实。市住建局已组织施工单位对您房屋入户检修,查明漏水部位为室内共用管道,目前漏水管道于4月10日更换完毕。感谢您的宝贵留言,祝...

房屋漏水找谁才能解决?如何有效预防房屋漏水

在新房交付后的保质期内,如果发现漏水问题,业主应首先联系开发商或物业管理公司。这是因为在保质期内,开发商和物业管理公司有义务对房屋质量问题进行维修。如何有效预防房屋漏水预防房屋漏水,首先需要在房屋建设和装修过程中严格把控质量。开发商应按国家建筑标准和规范施工,确保房屋的防水工程达到合格标准。在装修过程...

海口一小区业主:房屋漏水找人维修“遭针对”!社区组织协调→

”林主任向记者介绍说，李女士因房屋漏水问题迟迟无法解决比较着急，可以理解，不过也要通过合理合法的方式来解决，（业主）可以找第三方机构先进行鉴定，然后把问题和原因向住建等部门报备说明，可能会更有利于问题的解决。下一步，社区工作人员会继续关注此事，尽量化解业主和物业之间的矛盾，寻找妥善的处理办法，共同...

业主:房屋漏水找人维修“遭针对”物业:对有违建行为的业主“加强...

其次,李女士反映房屋存在质量问题和漏水问题,主要由开发商和政府部门进行处理(www.e993.com)2024年11月22日。第三,李女士所说的被强行停水停电停气也是不存在的,物业公司没有这么做。业主家停水停电,可能是其他方面的原因,这部分警方是否介入和处理,我并不知情。第四,李女士反映的进出小区遭保安仔细盘查的问题,物业只是针对存在违规建设行为的业主...

物业“小”纠纷 稳保“大”民生

云岩区人民法院相关负责人介绍,与“物调委”形成合力,推动更多法治力量向引导和疏导端汇聚,探索建立共治共建、提示预警、多部门联动、分层过滤、多元化解、诉讼末制的矛盾纠纷预防化解机制。物业纠纷涉及主体多、牵扯面广、积怨深、易激化。一旦处理不好,容易引发群体矛盾。如何以“物调委”为抓手,实现各级各部门信...

改阳台为卫生间,洗澡水溢到了楼下住户...代表呼吁加强房屋装修监管

徐普宝建议,要引导物业服务企业有效发挥装饰装修一线的管理作用,做好业主装修过程中的行为管理。物业企业在与装修人签订住宅室内装饰装修管理服务协议时,应明确告知住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项。在日常管理服务和房屋安全巡查时,发现有房屋交易或装修行为的,必须立即向新购房业主提供结构图、业主公约和装修规定。物...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。房屋年久失修导致漏水,建议分担补漏费用尽管从法律上看,房屋漏水问题权责明晰。但在实践中,当事双方若互...

房屋反复漏水 业主遭遇维权难 律师:受损业主可到质监部门投诉或...

当开发商修补仍未解决漏水问题或维修不到位,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。如果开发商不予理会,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商起诉至法院。《城市房地产开发企业经营管理条例》规定,房地产开发商应在商品房交付使用时,向购房者提供住宅质量保证书、住宅使用说明书。住宅质量保证书是...