有效投诉物业的四种方法
如果问题涉及个别工作人员,可以向物业经理投诉;如果是对物业公司整体服务不满,可以向物业公司总部或业主委员会提出。业主委员会作为业主与物业公司之间的桥梁,有责任督促物业管理公司提升服务质量,并监督其经费的合理使用。二、通过房地产行政主管部门投诉如果直接向物业管理层投诉未能解决问题,业主可以向当地的房地产行政...
北京市住建委等四部门:加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理...
《通知》的发布,进一步明确了业委会和开户银行对划转维修资金账户的管理职责,搭建区住建房管部门、住房资金管理部门、属地街道(乡镇)的联合监管平台,切实保障广大业主合法权益。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台...
物业投诉找哪个部门
首先,我们可以找到聘请物业公司的部门,例如开发商、街道办事处、业主委员会或村委会,并直接向他们投诉。其次,我们可以向政府主管部门投诉,如住建局、房管局或街道办事处,也可以拨打当地政府热线12345投诉,或者直接去当地的住建局、房管局、街道办事处投诉。如果以上投诉没有得到解决,我们可以向市、区两级政府投诉,甚至...
南昌一小区物业选聘风波:老物业拒不撤场,新物业交接遇阻
2023年7月,有业主投诉后,红谷滩区住建局回复称,经核查,万科益达物业竞标文件中的合同草案,对比“4·9合同”,加重了小区业主的责任和负担,减轻了万科益达物业的义务,对其他参与竞标的物业公司严重不公,街道正督促业委会进行整改。与新物业签订合同除了竞标合同问题,在第二次选聘的讨论过程中,还有业主陆续发现,此...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
不可以。因为,用电用水是居民应当享受的基本生活权利,并不是基于物业服务合同产生的合同内容。物业公司只是受水电部门委托代收水电费,没有权利随意停止供水供电。业主对于物业公司停水停电的行为可以向供水、供电企业和物业企业主管部门举报。22、建筑物上物品脱落造成损失如何承担责任?
...物业服务合同纠纷典型案例|物业费|物业公司|物业合同|小区业主...
株洲市荷塘区人民法院经审理认为,该小区业主委员会系依法成立,并在政府相关职能部门备案,依照法律规定,具有解聘和重新选聘物业公司的权利(www.e993.com)2024年7月3日。其依据法定程序解除与D物业公司之间的物业服务合同,合法有效。据此,确认双方物业服务合同关系解除,并责令D物业公司限期搬离。判决生效后,D物业公司仍拒不退出小区。依照申请执行人请...
新能源汽车“一桩难求”,打算装私人充电桩,这3件事你需要知道
首先,我们可以向业委会或者是居委会反映,让他们出面协商。如果还是不同意,我们可以向物业的主管部门——房管局投诉。如果连这招都不行,我们最后还可以通过诉讼途径来维护我们的合法权益。另外还有一种比较特殊的情况,也稍微讲一下。如果是老旧小区,物业可能会说小区的电容量不够了,没有办法装充电桩,没电。
西安融侨馨苑小区业委会疑侵犯业主权益
部分业主疑有组织的恶意投诉“本届业委会5月9日到期,由于在任期内召开的业主大会违法违规,不被业主认可,所以任期届满后煽动不明真相业主有组织的向政府部门相关门户网站恶意投诉,想通过向政府施压的形式,逼迫物业离场,让业主接受既成事实”,一位汪姓业主向记者透露。在现场的几位业主也拿出了网络群里有业主...
业主可以起诉业委会吗?侵害业主权益如何界定?
广大小区业主在遇到小区业委会或者业主大会通过的决议程序不规范,侵害了自己合法利益的情况,可以勇敢地拿起法律武器保护自己的合法权益。同时,小区业主也应该意识到对小区共有部分的使用以公共利益优先为原则,个人利益一定情况下也需要让位于公共利益。(来源:上海市金山区人民法院)...
业委会成立难、公共维修金使用难、业主维权难——民法典物权编...
“物业作为服务企业难以对违规业主进行有效约束,但根据草案二审稿,当涉事业主拒不履行相关义务的,其他业主可以向管理部门投诉,且这些部门必须依法解决,这就对小区生活中常见纠纷指明了解决的途径和渠道,并赋予相关部门一定的义务去积极履行职责。”孟强说。