公摊面积不合理应如何解决?
4.引入第三方评估机构可以引入独立的第三方评估机构,对公摊面积进行评估和验证。这不仅可以提高公摊面积计算的准确性,还能增加购房者对公摊面积的信任。5.建立投诉和仲裁机制建立有效的投诉和仲裁机制,为购房者提供解决公摊面积争议的途径。一旦购房者发现公摊面积存在问题,可以通过这一机制进行投诉和申诉,获得公正...
如何正确处理公摊面积纠纷?
两三天的功夫,就能让你浑然天成,觉得房子原本就是这样的!邻居家的装修工作进展得非常快,很快就完成了占用公摊面积的装修。这让我感到非常无奈和无助。我觉得邻居的行为是不道德的,也是违法的。公摊面积是大家的公共财产,邻居没有权利随意占用。我决定向物业反映这个问题,希望他们能够出面处理。不过我转念一想,邻...
小区公摊被占用,居民怒怼对门业主!
公摊面积是大家共同拥有的,对门的行为无疑是在侵犯其他业主的权益。我决定采取行动,首先向居委会反映这个问题,希望他们能够介入调查并采取措施。居委会的工作人员得知情况后,表示会尽快介入调查。经过一番调查,居委会确认了对门的行为确实违反了公摊面积的使用规定,并责令对门拆除铁栅栏,恢复公摊面积的原貌。但我真...
【帮你办】邵阳:占用公摊面积被强制拆除
12月1日,火车南站街道办回复:联科龙园13栋1203、1204、1205的公摊面积被占用,占用公摊面积属于违法行为。今年3月份联科龙园13栋1205业主入场装修就开始一直投诉。社区居委会组织1204的业主与物业管理方及承建方一起协商过处理此事,未能达成统一意见。街道城管部门在6月份,先后下达了整改、拆除通知书。街道城管于11月17...
公摊面积或将“取消”?已经买房的人又该怎样补偿?回应来了
目前,取消公摊面积还没有明确的时间表和方案,但是有一些积极的信号和探索,值得我们关注和期待。我的观点是,取消公摊面积是一个正确的方向,但是不能急于求成,要有科学的规划和实施,要兼顾各方的利益和诉求,要有充分的评估和应对,要有有效的监督和执行,才能真正实现取消公摊面积的目的,让购房者和房地产市场...
广东这个地方试行取消公摊,买房优惠了还是导致房价上涨如何看?
2、高层住宅(12-33层)公摊率大约为15-25%高层住宅的公摊面积是最大的(www.e993.com)2024年10月20日。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。另外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此高层...
十平方米的储藏室公摊面积占七成?郏县建业春天里被业主投诉欺诈
如果真如投诉者反映的那样,公摊面积达到70%,是否符合建设规范呢?据业内人士介绍,目前我国对储藏室的公摊面积并没有一个明确的规定,因为在房屋测量规范中,公摊面积是把作为独立使用的地下室、车棚和车库扣除之后来计算的。但是,在开发商在取得预售许可证过后,在销售的时候要求把房源、包括储藏室,一房一价全部...
献县一小区公摊面积竟达33%被投诉!官方回复
献县一小区公摊面积竟达33%被投诉!官方回复网友诉求:河北沧州献县凤玺园延期交房公摊竟达33%该小区合同约定2021年3月31日交房,如今欲延期到2021年7月18日交房,延期109天,合同约定延期要按照总房款的金额与延期天数折合中国人民银行一年定期利息进行赔偿,在计算延期天数上开发商以疫情为由只按34天计算,在发生疫情...
门前公摊面积装修成自家,被踢翻鞋柜后要投诉,被网友怒怼!
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住宅公摊面积超50%是否合理?专家:商业公寓公摊面积一般最多为40%
此前报道:陕西西安一公寓公摊面积超50%记者实地探访更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr,不尊重原创的...