宅基地上建房不仅需要批手续,四邻还必须签字同意?

一、建房对于四邻签字的规定先和大家明确一下,我国法律法规并没有明确规定在宅基地上新建房屋、翻建房屋必须取得邻居的签字确认,或者要征求邻居的意见,如果出现这样的规定都是地方自行制定的土政策,没有法律依据。这个政策出发点是好的,可以将可能存在的邻里之间的采光、日照、通行、通风等问题先行解决,防止新房建好后...

征求意见!事关南部农村宅基地申请、审批等

根据最新施行的《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》、《四川省农村住房建设管理办法》(省政府令第362号)和《四川省人民政府关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》(川府规〔2023〕4号)等相关法律法规和文件精神,我局起草了修订《南部县农村宅基地审批和住房建设管理实施办法(征求意见稿)》予以公布,...

霍邱县花园镇行政审批服务指南

(3)审查:村民在村庄、集镇规划区内需要使用原有宅基地的,由乡镇土地部门现场勘察,提出意见报乡镇领导。办理时限:10个工作日(4)决定:乡镇领导审核同意后,在审批表上加盖公章,上报村镇办、国土资源局审核批准。(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求:农村村民每户只能有一处宅基地,农...

霍邱县周集镇行政审批服务指南

(3)审查:村民在村庄、集镇规划区内需要使用原有宅基地的,由乡镇土地部门现场勘察,提出意见报乡镇领导。办理时限:10个工作日(4)决定:乡镇领导审核同意后,在审批表上加盖公章,上报村镇办、国土资源局审核批准。(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求:农村村民每户只能有一处宅基地,农...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

原宅基地审批:镇(街道)在实地踏勘后,对符合建房条件的,将农村个人建房拟审批对象、拟建位置、规划选址、用地面积、旧房处理等情况在建房所在地行政村(居)内公示,公示期限10天,公示无异议的,通知并督促建房户按要求处置好原有旧房,处置完成后按程序核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。

【行政审批服务指南】霍邱县岔路镇行政审批服务指南

(3)审查:村民在村庄、集镇规划区内需要使用原有宅基地的,由乡土地部门现场勘察,提出意见报乡领导(www.e993.com)2024年11月23日。办理时限:10个工作日(4)决定:乡领导审核同意后,在审批表上加盖公章,上报村镇办、国土资源局审核批准。(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求:农村村民每户只能有一处宅基地,农村村...

鄂尔多斯市人民政府

村民委员会做好组织、指导等工作,明确召开会议的人员范围,应到人数、实到人数、同意人数等留存所有签到签字佐证,留有影像资料,所形成方案要在村社内公示,公示期不少于7天。苏木乡镇街道要做好土地补偿费分配使用方案的指导和备案工作。第十七条〔地类认定依据〕农用地、建设用地、未利用地地类依据农村集体土地承包经...

忻州市人民政府通知!涉及33个村庄宅基地审批管理

1.取得合法宅基地审批手续的。属于祖遗宅基地,提供有效证明材料,办理宅基地手续。2.已向村集体组织购买宅基地多年,经所在村委初审,街道办事处(乡镇人民政府)确认符合一户一宅条件的。3.申请建房不得超过二层,地上新建和原有建筑总面积控制在200平方米以内,建筑高度不得超过7米。

...济南市规划局关于印发《济南市市区村民宅基地审批与建房规划...

村(居)民住宅占用农用地的,应依法办理农用地转用审批手续。五、村(居)民使用原有合法宅基地进行住宅建设的,不再办理土地使用手续,只需到镇政府办理乡村建设规划许可证。村(居)民原有住宅虽不符合15号文规定的住宅建设条件,但确已构成危房的,可持身份证明、户口簿、危房鉴定报告、宅基地使用权属证件或者房屋...

老宅翻建或扩建仍需规划审批

但十几年甚至二十几年过去了,房屋开始出现损坏、老化的情况,需要对房屋进行翻修、翻建。那么在自家宅基地上翻建、翻修房屋,如果宅基地上以前建房已经经过相关审批手续了,而且已经合法使用多年,再次翻建只是在以前的老宅上进行,是否就不需要再由相关部门审批?答案是否定的,因为老宅翻建也可能存在用地和规划问题,自然需要...