居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究
2002年的“物权法(征求意见稿)”已尝试规定居住权,并在2005年的“物权法(草案)”(四次审议稿)中,以十二个条文的内容构筑了居住权的具体制度体系,但因彼时的立法者认为居住权的适用范围有限,遂在“物权法(草案)”的第五次审议稿中删除了居住权规定,2007年颁行的物权法最终也并未规定居住权的任何内容。十多年...
继承父母的房产“新政”变了!四部门明确,2024年按“新规”处置
居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。这个权益可无偿设立,但不得转让、继承。居住权的时效有多久呢?看签署的合同规定,居住权期限届满时,居住权就消灭,如果居住权人死亡的,这个权益也会自动消灭所以,倘若老人去世前将房子的居住权给到了子女以外的人,那么子女也是无法继承...
学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会
第一百九十一条未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间,自受害人年满十八周岁之日起计算。第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。第一百九十三条人民法院不...
继承父母的房产“新政”变了!统统按“新规”处置
居住权的时效有多久呢?看签署的合同规定,居住权期限届满时,居住权就消灭,如果居住权人死亡的,这个权益也会自动消灭所以,倘若老人去世前将房子的居住权给到了子女以外的人,那么子女也是无法继承房产的。.03四部门明确继承“新政”不久前,自然部、国资委、金管总局、税务总局4部门日前下发《关于进一步提升不动产...
遗嘱中的房屋居住权有时效吗
这个新规的社会意义就在于明确了再婚丧偶的老年人可以基于去世配偶的遗嘱取得房屋的居住权,房屋所有权继承人应当配合居住权人实现他的义务。再次印证了,法律也可以是有温度的。
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要(www.e993.com)2024年10月9日。(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...
【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点
13.居住权入法实现物尽其用为加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求,增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。(第二编第十四章)...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
新修订的《广州市不动产登记资料查询办法》征询意见
如何查询不动产登记资料?广州将有新规。11月1日,新修订的《广州市不动产登记资料查询办法》(下称《办法》)在市规划和自然资源局网站上公开征询公众意见。《办法》明确了可进行居住权地役权登记信息查询,增加非住宅登记查询内容条款,不断优化广州市营商环境。
【法律法规资讯】法律知识普及之《中华人民共和国民法典》
第十四章????居住权第十五章????地役权第四分编????担保物权第十六章????一般规定第十七章????抵押权第一节????一般抵押权第二节????最高额抵押权第十八章????质权第一节????动产质权第二节????权利质权...