土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告→

违反土地用途的租赁合同不仅违反《土地管理法》的规定,而且损害国家公共利益,违反公序良俗,属无效合同。近年来,因合同效力引发的纠纷有所增加。《报告》从拖欠租金引起的纠纷、违反土地用途和权属产生的纠纷、腾退土地引起的纠纷三个方面梳理分析土地租赁领域常见法律风险,涵盖租金催讨、诉讼时效、违法用地、擅自转租、土...

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十九章留置权第五分...

全国土地日 | 严守耕地保护“红线”,看金山法院这波“实操”

《报告》统计分析了金山区人民法院2021年至2023年审理的土地租赁合同纠纷案件,总结租赁成为农村土地流转重要形式、合同租期与租赁物使用周期不协调、纠纷类型相对集中、合同效力问题凸显四方面特点。从拖欠租金引起的纠纷、违反土地用途和权属产生的纠纷以及腾退土地引起的纠纷三个方面对土地租赁领域常见法律风险进行梳理、揭示...

最高法发布保护农用地10起典型案例

1998年3月20日，西安某实业有限责任公司与户县渭丰乡某村民委员会签订《土地承包合同》，约定租赁该村132亩土地，用于经营种植或养殖业，租赁期限为25年，即自1998年3月11日至2024年3月10日。2008年4月30日，双方签订《土地承包合同补充协议》，约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有...

受贿入狱!某AA+城投董事长以11.5%承接融资租赁业务...

文章提及的一起腐败案件中,某城投公司董事长收受融资中介行贿、以高达11.5%的综合成本承接一笔8000万元的融资租赁业务:“2018年,时任海安市城建开发投资集团有限公司党委书记、董事长鲁德平帮助融资中介朱某某以高达11.5%的综合成本承接了一笔8000万元的融资租赁业务,而同期同等业务平均成本仅为9%。为表示感谢,朱某某先...

多地城投被查,某城投董事长受贿以11.5%承接融资租赁业务

据记者了解,在前期扩规模、加杠杆阶段,城投公司的融资方式除了公开市场发债、银行贷款外,很大一部分资金来源于信托、资管计划、融资租赁、定向融资等高息非标债(www.e993.com)2024年11月26日。“城投公司资金需求量大,要求融资具有较高的时效性和保障能力,加上融资业务专业性强,流程和核算方式复杂,个别融资平台管理者便与银行从业人员、中介相互勾结...

中共荆门市委巡察工作领导小组办公室2023年度部门决算

贯彻落实中央、省委、市委关于巡察工作的决策部署,切实履行统筹协调、指导督导、服务保障的工作职责。(1)向市委巡察工作领导小组报告工作情况,传达贯彻中央、省委巡视办和市委巡察工作领导小组的决策和部署。(2)统筹、协调、指导市委巡察组开展工作。(3)承担有关政策研究、制度建设等工作,组织起草市委巡察工作规划、...

连云港市人民政府

(十二)实行有利于广告业发展的土地和租赁等管理政策以划拨方式取得土地的单位利用工业厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地资源兴办广告创意产业的,土地用途和使用权人可暂不变更。对广告业的重点项目,在同等条件下优先列入各地的服务业重大项目计划,优先安排用地。

中共荆门市委政策研究室2023年度部门决算

市委政研室是市委工作机关,为正处级。市委全面深化改革委员会办公室、市委财经委员会办公室设在市委政研室,接受市委全面深化改革委员会、市委财经委员会的直接领导,承担市委全面深化改革委员会、市委财经委员会具体工作。(一)主要职责(1)围绕市委中心工作对全市政治、经济和社会发展等方面的重大问题进行调查研究,为...

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

3.先租后抵,需转移占有才能对抗抵押权——明确在先设立的租赁关系不受抵押权影响的前提为:租赁物已转移占有;4.肯定了非典型担保合同的效力;5.取消对流押/流质条款的禁止性规定;6.统一了以登记作为公示方式的担保物权的清偿顺序;7.明确规定同一财产上抵押权、质权并存时的清偿顺序;...