人民法院报:2023年56则民商事案例裁判要旨|约定|附随|二战|请求权...
32、在不当减资范围内股东缴付出资请求权不适用诉讼时效抗辩裁判要旨:公司减资未按法定要求通知债权人,减资程序存在瑕疵,侵害公司债权人的权益。基于投资关系产生的股东缴付出资请求权不适用诉讼时效,对于公司股东缴付出资超过诉讼时效的抗辩,不应支持。案例文号:(2020)京0108民初16334号(2021)京01民终5525号...
【顺法一分钟】楼上出租房漏水,租户/房东/物业...谁该向楼下住户...
当你发现房屋漏水时第一时间!收集并固定好证据及时调解或诉讼积极主张权利否则,各方推诿容易导致诉讼时效经过造成不必要的损失!END供稿/后沙峪法庭张蕾原标题:《顺法一分钟楼上出租房漏水,租户/房东/物业...谁该向楼下住户赔偿?》
物业修漏水求刨楼上业主地面 修完9个月不恢复
在长达9个月的时间里,吴女士只得在外租房,为此她只得起诉要求法院判令物业支付房屋租赁费用22500元。法庭上,物业辩称吴女士主张的事实与公司无关,是她自家房内发生的问题。其次物业称吴女士主张的侵权行为发生在2010年,至今已经超过5年,已经过了诉讼时效。此外,物业称并非该公司施工的,因此也不应承担责任。业主...
以案说“典” | 诉讼时效的一般规定(下)
从前文诉讼时效期间的规定来看,除最长诉讼时效期间20年外,普通诉讼时效期间为3年,最长的特别诉讼时效为6年。这对于权利人而言并不长,并且在权利人行使其请求权的过程中,不可避免地会遇到各种各样的困难和障碍,例如,因患病不能行使、遇到地震不能行使,等等。如果法律不对这些因素予以考虑,那么权利人的权利就很容易...
楼上漏水害得楼下“防涝”一年半
为此,朱女士多次联系楼上业主张先生,对方却坚持认为室内的进水管漏水该开发商和物业修复。该小区物业的兰经理则说:“总水表到分水表之间的水管归开发商负责,分水表入户后的水管归业主负责。”朱女士仔细核算了一下自家的维修费用,约为6170元,不像张先生原先预想的好几万元,她希望张先生尽快重做防水层,否则他要...
【法视界】楼上出租房漏水,租户/房东/物业谁该向楼下住户赔偿?
楼上住户装修导致漏水,物业要负责吗?要看物业是否履行了相应义务未履行义务丨物业赔如果物业公司没有尽到装修事项提示、监督义务,应对受到损失的业主承担一定的赔偿责任(www.e993.com)2024年9月9日。业主不当装修丨业主赔如果房屋损失是楼上业主擅自拆改房屋结构、更改主管道等不当装修行为导致,应由楼上业主负责维修并赔偿损失。
诉讼时效虽已过 柳南法院以调代判促邻里和谐
承办法官在综合查明案件事实的基础上,发现原告家中私物确实因被告家漏水受到了一定程度的损害,但原告所诉确实已过了诉讼时效,如直接判决驳回原告的诉讼请求,势必会引起原告不满,甚至扩大双方当事人之间的矛盾,引发原告上诉,增加诉累。为取得最佳的社会效果,法官多次与双方当事人进行沟通,在了解到原告有意调解的情况下,...
银都景园居民办完停热暖气又漏水 热企赔39万
吕某认为,追缴的热费已过去多年,已经过了诉讼时效,而且当时没有交纳供热费是因为供热不达标。一审法院认为,双方在租房合同中约定是由吕某支付供热费,其应当支付雨某垫付的供热费。宣判后,吕某不服,上诉至青岛市中院,提出室温不达标是雨某的房屋漏风、漏雨,而且还私改暖气设备造成的。租房期间,他曾多次提出退房、...
开发商把我房屋楼顶送给别人,他在上面种花栽树,搞得我天花板漏水...
搞得我天花板漏水这个责任谁来负遇到不讲理的开发商我们只好跟他讲讲法了1Q1开发商将我房屋楼顶(天台)赠予楼上另一户型的业主(天台与楼上的房屋不相连)。该业主给天台装上铁门,在天台搭建阳光房、葡萄架、花池等,造成我房屋天花漏水。该业主认为应由开发商维护。请问我能要求开发商收回该天台共用、用于...
武汉一物业起诉30多名业主,法官上门了……
刘燕双见状,心平气和地说:“楼上漏水,你应该找那个业主。实在谈不拢,你也可以起诉那个业主。这事正常情况下不属于物业公司的服务范围。”龚女士表示,会依法维护自己的合法权益。得知自己被物业起诉,业主李峰(化名)显得很是激动。他坦言,因为物业公司的过失,家中地板被泡,自己就没有交物业费。刘燕双听后...