陕西某县是“猕猴桃之乡”,每亩年收入上万,但是土地流转少,租金还低
一个原因是,即使有农户愿意全家进城务工经商而将土地流转出去,却很少有农户愿意将土地长期流转出去,所以,一般土地流转时间都是三、五年,而种猕猴桃需要有较长的周期,从栽种到盛产到盛产期的结束有一个过程,租入土地太短就无法种猕猴桃。与此相对,有农户将已经盛产的猕猴桃果园租出去,年租金可以达到2500元/亩。第二...
汉滨区晏坝镇一村土地流转金被拖欠,阳晨牧业:欠2年未付
第一个5年每年5000元,每5年租金上涨25%,土地性质不一样租金也不尽相同,具体付款和合同全部在公司。现在还有2年没付,是因为二期项目处于停工状态,目前汉滨发投控股了生猪产业板块,双方在对业务进行梳理交接,得等公司决定二期启动时间后,拨付项目建设资金届时会支付剩余流转金。”华商报记者陈永辉编辑汶威承刘...
土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告→
出租人或单独提起支付租金的诉讼或在合同到期要求返还土地、请求确认合同解除的诉讼中一并提出支付租金的诉请。承租人的抗辩事由常见的有:租金数额不正确,无支付能力,土地排水不畅等租赁物瑕疵导致地上种植物减产从而要求减免租金,农业补贴、果蔬货款抵扣租金等等。其中法律风险点主要为实际用地亩数对租金金额确定的影响以...
土地承包老板拖欠租金两年有余,巡察组整治兑付资金23.16万元
“合作社确实存在拖欠土地租金问题,目前只付了1年,还欠2年。种植业本来见效慢,加上干旱少雨,导致蓝莓产量降低、品质不佳,合作社经营困难。我们也催了很多次,但对方就是拿不出钱。”刘某回答。巡察组通过调阅土地流转台账、全面排查走访,掌握了蓝莓种植专业合作社的详细情况,其中共拖欠该村土地租金27万元、务工费20...
大丰新丰镇领导出尔反尔,签了8年免租,现在不认,致投资者血本无归!
会上明确说了给予减免土地流转租金的奖补政策,具体减免年度自2021年起至2028年止。结果,2023年3月15日,竟然会上说现在发现免租金不合规,要跟我对接兑现流转金。我表示:当时是镇领导找的我,要打造绿化带,将免租金的,不免租金我肯定不来,而且这边土地大部分盐碱化严重,苗木已经补种了好几茬了,现在要租金,我几...
乡政府邀企业建生态林,4年后派人砍树,称其违法占用耕地
据晏先生了解,流转土地近5年来,长台关乡政府只向村民们支付了前3年的土地租赁费,后2年的费用一直没有支付(www.e993.com)2024年7月11日。村民们多次向乡政府投诉反映,但问题一直没有得到解决。晏先生认为,乡政府因为没钱支付村民租金,于是默许甚至鼓动村民砍伐公司的绿化林,以便收回土地。
家门口的法庭|“非诉解纷”绘就诉源治理新“枫”景
原来,某公司于2013年1月1日流转了蟹螺藏族乡55户村民的土地并签订了《农村土地流转合同》,种植大樱桃等各种水果。2013年至2020年,该公司均按期支付了租金,2021年开始便出现了拖欠情形。2023年底,村民们找某公司协商,但双方未形成一致意见。租金拿不到,土地不敢动,这可急坏了村民。
重庆持续开展高标准农田建设、酸化土壤综合治理、土壤“三普”等...
2021年5月,市农业农村委选派王帅到河坝村担任驻村第一书记。通过调查走访,王帅发现村民正准备把发展起来的青脆李砍掉。“落果不说,产量越来越低,品质也越来越差,哪还有信心种嘛。”九组村民周信朴拉着王帅的手抱怨。原来,2012年村里通过土地流转,种植了3000亩青脆李。前几年李子产量、品质都还不错,但最近两...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
2019年,闻某向法院起诉离婚,法院判决不准离婚。此后二人分居,沈甲主要由沈某照顾。2020年12月10日,闻某再次向法院起诉离婚,请求判令沈甲由沈某抚养,其每月承担抚养费1000元。沈某同意离婚,但认为其目前不具备抚养条件,沈甲由闻某抚养更为有利,其愿意支付抚养费,并要求探视沈甲。在法院向二人释明了父母对于孩子...
“多件事”变“一件事”,促纠纷一次性解决
“荒地”变“果林”,欠付租金引纠纷某果园公司于2018年1月分别与狮市镇辖区内七个村民小组签订了《农村土地承包经营权流转合同》,用于其农业产业规模化生产经营,并对土地流转费、流转期限、支付时间和支付方式做了约定。村民将土地交付该公司使用后,自2020年起,其未支付村民土地流转费,因催收未果,村民小组起诉至...