探讨|不动产异议登记的效力和适用
登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。更正登记和异议登记都属于不动产权利救济途径,但更正登记的程序较长,举证需要一定的时间,真实权利人与登记权利人的争议难以在短时间内解决。因此法律创设了异议登记,作...
不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内,提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的证明材料;逾期不提交的,异议登记失效。异议登记失效后,申请人就同一事项以同一理由再次申请异议的,不动产登记机构不予受理。第一百一十一条异议期间的登记异议登记期间,不动产登记簿上记载的权利人以...
最高院:法院判决可否推翻不动产登记簿记载,确认产权实际归属?
如果异议一方提出的证据不足以证明真正的权利状况与不动产登记簿上的记载不一致的,人民法院应当按照产权登记簿的记载来认定产权。关于利害关系人申请异议登记后提起诉讼的性质问题,由于异议登记仅起暂时阻断登记公信力的作用,最终对物权的归属和内容的确定依赖于更正登记,因此从异议登记制度的功能角度来看,异议登记本身表...
民法典第二编 物权_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照...
说法时间 | 听, 律师讲解《民法典》之物权编~
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
2024《民法典》法律日历 | 第十期:不动产登记资料的查询、复制及...
登记机构子以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提出诉讼的异议登记失效(www.e993.com)2024年10月23日。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。*参考文献:1.《无规矩不成法》.二〇二四民法典日历.中国民主法制出版社虹口区司法局三所联动法润虹口全力争创全国法治政府示范区...
案说合同法 | 借名买房关系应结合各种因素综合判断
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
关于注销不动产异议登记申请人的范围界定 ——付某、狄某诉被告...
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当的,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。2.《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定,行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关...
有异议登记的房子能过户吗?
不动产登记中心工作人员告知张女士,异议登记申请人自异议登记之日起15日内,未提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的,异议登记失效。案件评析异议登记的目的主要是为了阻断登记的公信力,在善意第三人获取权利之前,利害关系人可以向登记机关提出异议登记,阻止错误登记的公信力发生。
异议登记注销
1异议登记期间,异议登记申请人或者登记簿记载的权利人申请注销异议登记;2异议登记申请人自异议登记之日起15日内,未提交人民法院受理通知书、仲裁机构受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的,异议登记失效。二、收件材料1不动产登记申请书;2申请人身份证明;...