一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

4、利率调整什么时候生效?存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按新的利率加点幅度执行。5、固定利率/人行基准利率贷款是否可以申请房贷利率调整?固定利率/人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次存量房贷利率批量下调。要注意的是,想享受第一批也就是10月25日调整的,需要提前申请。

关于存量房贷利率调整,辽宁53家地方法人银行发布公告!

53家银行中，大部分为10月25日进行批量调整且当日即生效，还有个别银行从本月22日起开始调整，最晚不超过本月31日全部完成利率调整并生效。“固定”“基准”客户需先完成转换值得注意的是，存量房贷客户中，有部分客户的定价方式为固定利率和基准利率，对此，各家银行明确，存量固定利率和基准利率贷款，客户需向银行...

辽宁53家地方法人银行发布公告 对存量房贷利率进行批量调整

记者采访中了解到，各银行对“固定转浮动”“基准转浮动”给出的截止时间并不相同。比如辽宁农商银行规定，纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款，客户须于2024年10月23日（含）前转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款；纳入本次调整的采用固定利率定价的贷款，可于2024年10月25日（含）起转换为采用LPR为定价...

降到3.9%还是3.55%?存量房贷利率下调十问十答来了!

本次利率调整不涉及还款日变化,如您的贷款还款日为28日,利率调整后您的还款日依然为每月28日。房贷利率调整变更生效日(10月25日)在您两期还款日之间,所以您10月的还款额将分为调整前、调整后两段计息,即:调整前(即9月28日至10月24日)按原利率计算,调整后(即10月25日至10月27日)按新利率计算。从您调整后...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

利率调整什么时候生效?存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按新的利率加点幅度执行。房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次利率如何调整?除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地...

多行官宣!批量降存量房贷利率 LPR-30bp!25日统一调整

1.按照《公告》和《倡议》有关要求,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理(www.e993.com)2024年11月26日。2.需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过我行手机银行或贷款经办行提出转换...

LPR降了,我的房贷利率啥时候调?

“之前我的重定价日是1月1日,贷款发放月是4月。2月20日看到通知,我果断把重定价日修改了,次日自动生效。当时还特意问了客服,4月1日我的房贷才可以改到新的利率,依据的是3月20日的LPR。”安徽一位贷款用户表示,自己房贷利率1月已经调整过了,客服对他表示4月1日还会再调整一次。

lpr下降后月供变化何时生效

在2019年10月8日LPR改革前办理的房贷属于存量住房贷款,早于2020年3月1日至8月31日期间完成了利率转换。若是转为LPR浮动利率,自然是在重定价日执行新利率后,月供变化才会生效;若是转为固定利率,无论LPR如何调整变化,其利率都将保持不变,月供自然也就不会因LPR下降而发生变化。

农行、中行、建行、交行回应!

10月12日上午,六大行发布公告,宣布于10月25日起,对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。针对固转浮、二套转首套如何操作,存量房贷利率调整何时生效,如何计算调整当月还款额等热门话题,农业银行、中国银行、建设银行和交通银行进行了回应。

“‘降息’后,我的月供什么时候能减少?”

那么,如果房贷利率的重新定价日刚好是2月20日,是否意味着房贷利率下调可以立即生效?对此,另一家股份制商业银行相关人士在接受采访时表示,对于重定价日刚好是2月20日的存量房贷用户来说,有的银行可以按照最新的LPR进行定价,第一时间调整房贷利率,但不同银行执行的政策略有不同,建议用户可以联系贷款经办行详细咨询。