夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房

现双方对离婚协议的效力均无异议,故北京市东城区一号房屋一套应当按照协议约定归原告所有。(二)被告行为的法律后果1.擅自出售房屋的责任被告在签署离婚协议后,擅自将本应属于原告所有的房屋进行出售,故原告要求被告按照房屋出售时的市场价值给付其折价款于法有据,法院予以支持。(三)房屋折价款的确定1.确定...

父母购买房屋交款后未过户时老人去世子女能否主张继续过户

合同第3条转让的具体内容及现状约定:甲方将本项目整体转让给乙方,首先采取共同组建项目公司的办法,自本协议签订之日起双方共同组织落实项目公司设立的有关事宜,并开始实行以乙方为主双方共同管理。

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

周某坤立即腾退诉争房屋,并将诉争房屋交还给秦某峰;3、周某坤向秦某峰支付自1997年12月1日起至周某坤实际交换房屋之日止占用房屋期间的租金损失,暂计为1548000元;4、周某坤将诉争房屋恢复原状;5、周某坤承担本案全部诉讼费用。

还了十年月供后,他们失去了房子

其中一份2004年8月16日签署的《股权转让合同》约定:“一方(指美晟地产)将待建的宏鑫花园小区项目(四期)中实地大厦(暂定名)建成后将位于9层的房子无偿交给黄一夫或黄一夫为法人的企业。”2012年7月,黄一夫以股权转让纠纷名义将杨美玲等人诉之顺义区法院,要求被告及第三人实地公司将北京ONE写字楼第9层房子无偿...

离婚协议约定房产归属,能否排除法院强制执行?

民法典第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,夫妻双方在离婚协议中对房产归属的约定不能直接发生所有权变动的效果,不能以此对抗第三人债权。本案中,能否基于离婚协议直接排除法院强制执行,应根据离婚协议与债务形成时间的先...

无房本无法贷款 北京世界之花项目低价背后存风险

没有产权证就意味着,客户所购买的房屋不能进行抵押和再出售,只能自用、出租或者转让(www.e993.com)2024年11月16日。如果该项目商业运作不成功,那购房者的房屋就会成为烫手山芋,租不出去更不用说转让了。同样,与开发商签的只是房屋经营使用权转让协议,如果40年内开发商出现问题,那么购房者所签署的这份转让协议就变成了一纸空文。

房屋交易已交付未登记情形下继承标的之辨析—冯某荣诉冯某国等人...

(二)810号房屋权属是否发生变化根据《物权法》第九条第一款之规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,虽然马某英与冯某国之间存在房屋买卖合同关系,但该房屋权属仍然登记于冯某国名下,即买卖合同关系成立后,冯某国未履行房屋登记过户手...

5月19日便民信息库(免费发布招聘、房屋租售、车辆买卖、吃住优惠...

??招聘诚雇保姆,家在矿区移民房,年龄55岁以下,照看1周女宝宝,要求会做宝宝饭,做两顿大人饭,每个月休息四天,地点:矿区移民房,电话:15047762554(5.17)(5.18)??招聘保安,保洁数名,年龄18-60周岁以内,工资面议。地点:伊旗办公楼。电话:15049888099(5.18)??招聘小遛共享招聘换电专员1名,电话:...

河南尉氏:无证土地上建民房为何能办出真房本?

李战法的房产证办理过程存在程序违法无疑,应撤销该房产证,而尉氏县自然资源局先辩解已过诉讼时效,又辩解袁振利裁定晚,不愿意承认程序违法办理了房产证,碳素厂这块地没有土地证只有使用权,2017年既然已经有生效的法律文书裁定给了袁振利,袁振利就有权主张权利,李战法的房屋侵犯了袁振利的土地使用权利,理应拆除或迁移...

北京国土局:房本不用换成不动产权证

市住建委:提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、离婚证、经民政部门备案的离婚财产归属协议(或人民法院判决离婚的生效法律文书)、房屋登记表、房产平面图到房屋所在地房屋登记部门办理。如果房屋属于城六区的央产房改房,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》。城六区之外的不用提交该通知单。