全国法院:关于建设工程合同无效后果的29则裁判规则

承包人与不同施工主体分别签订施工合同,各方当事人对实际施工人的身份产生争议,虽均无法提供签证、工程进度表等证据直接证明对工程实际进行施工,但提供了施工合同、工程款支付凭证、缴纳税费凭证等其他证据的,应根据合同内容、工程款支付情况、税费缴纳情况等证据,运用证据规则,对证据有无证明力和证明力大小进行判断,合...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、出...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

不可抗力导致合同目的不能实现的情况下,一方有法定解除权。而情势变更下,则是重新协商变更合同或通过诉讼、仲裁变更或解除合同。市场经济下,商品价格变动较为常见。若价格涨落符合市场供求调整范围或者价格波动较大,但其本身属于市场属性活跃、长期以来价格波动较大的大宗商品以及股票、期货等风险投资型金融产品,市场主体...

曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用

《民法典》第153条第1款吸收原《合同法解释(二)》限缩违法无效范围的规则,规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”对于司法实践而言,如何理解和把握这类高度抽象、既不明确也不具体的但书条款,的确是一大难题。此问题涉及价值判断和利益衡量,...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。第四条??采取招标方式订立合同,当事人请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

解读:由于民法典第153条明确了违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为、违背公序良俗的民事法律行为无效(www.e993.com)2024年11月24日。因此,民法典合同编所称可作为依据的交易习惯应当具有“不违反法律、行政法规的强制性规定”且“不违背公序良俗”的前提条件,以维护社会公共利益和公共道德。解释通过本条明确了两种可被认定为交易习惯的情...

新书推荐 | 两高律师事务所律师新书《不完美的合同:合同效力瑕疵...

016.民间借贷中职业放贷行为的认定,是否直接导致借款合同无效017.未取得开发资质而签署合作开发合同,该合同是否无效018.施工人挂靠其他施工单位签订施工合同,施工合同是否无效019.系违建的房屋出租的,租赁合同是否无(二)身份不适格情形下认定违反强制性规定...

哪些类型的免责条款是无效的?

5.不可抗力条款的不当使用:如果合同中的不可抗力条款将非不可抗力事件列为不可抗力,或者过度扩大了不可抗力的范围,此类免责条款可能被认定为无效。6.排除对方主要权利的免责条款:若合同中的免责条款排除了对方的主要权利,例如排除对方要求损害赔偿的权利,可能会被认定为无效。

上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...

2.1律师审查国有公司招投标活动合规性,除了应当依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国建筑法》等一般规范招投标活动的法律法规外,还可参照《中华人民共和国政府采购法》,并应当关注针对国有公司招标投标活动的特殊规定,例如《工程建设项目施工...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

注:比选响应人须按本项(比选响应人须知第七)3、4条条款及建设行政主管部门相关要求配备人员,相关人员确定后,未经发包人同意不得随意变更,人员名单于合同签订前确定并写入合同。5.被确定为比选响应人后不能满足以上要求的,取消其比选响应人资格,按相关法律条款处罚并上报行政主管部门,给发包人造成损失的,比选响应人...