复旦大学附属华山医院电梯维修保养公开招标公告
复旦大学附属华山医院电梯维修保养招标项目的潜在投标人应在华山医院招标采购管理云系统(网址:httpszbb.huashan:9528)获取招标文件,并于2024年10月31日13点30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:HSFW20240187(代理机构内部项目编号:招案2024-3866)项目名称:复旦大学附属华山医院...
从电梯维修工到技能大师
“新学期,学生们在电梯安装与维修实训课上,终于可以使用真实的电梯门进行学习了。”天津机电职业技术学院电气学院教授刘勇长舒一口气。为了赶在新学期开学前研发出高仿真实训系统、打造特种作业真实工作场景,刘勇整个暑假都没有休息。从事电梯特种作业三十多年来,刘勇从电梯维修工成长为国家重点工程总工程师、职业院校全...
电梯换新记
就老旧电梯更换费用应由谁来承担这一问题,漳州市物业管理站负责人回复:“电梯是业主共用设施,属于业主的财产,更换电梯应由业主出资。小区如果有专项维修资金,可以向当地主管部门申请使用该项资金。有的小区建设较早,没有缴纳专项维修资金,那么就由业主共同出资来分摊。”根据《福建省物业管理条例》,一个物业管理区域...
长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯
作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下70多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分...
安全生产知识科普,学起来!
1、不准擅自拆、改燃气设施和用具。如要拆、改(如装修),须由具有相应资质的燃气安装、维修企业负责施工。确实需要移动燃气计量装置及计量装置前的设施,必须经燃气供气单位同意。2、不准将燃气管道、阀门、流量表、燃气器具等燃气设施密封安装,如装在墙壁内、吊顶内、柜内、灶台内等。
找工作?上百个好岗位在这里等你
岗位名称:电梯维修工需求人数:1名需求人数:4名2.形象、仪态、气质佳,身材比例适中,具有优秀表达能力,服务意识强3.具备常规饮品、点心出品能力4.8小时工作制,大小周需求人数:1名2.有较好的沟通表达能力、统筹管理能力、创新能力、执行力,有责任心,性格沉稳,耐心细致...
钱从哪里来、具体怎么做?会否侵蚀“老破小”房价?一文读懂住房...
其中,一些省市已启动住宅专项维修资金管理改革的试点。其中,杭州、宁波、嘉兴、成都、无锡等地在电梯维修、建筑外墙防护、老旧房屋改造等领域开展保险试点,探索以政府购买服务、引入商业保险等方式构建多方参与的房屋保险机制。不同账户资金方面,尹飞表示,小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金;但如...
“房屋养老金”引发热议,公共及私人账户“钱从哪里来”是关键
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示,尽管我国建立了购房者按建安成本5~8%缴纳房屋维修基金的制度,并在保障小区公共部位日常维护和电梯等设施更新中发挥了重要作用,但因数量十分有限,已难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新需要。”近年来各地政府都在积极探索建立房屋养老金,城市政府通过地方财政补贴...
浙江3.5万台高龄老旧电梯 出路何在
对于新金都城市花园的成功经验,不少基层干部和居民认为值得学习和参考,但要想完全复制推广可能会有难度。比如在产权结构复杂的小区,要想达成电梯更新的共识,就要付出更大的沟通成本;再如有的小区没有物业专项维修金或者维修金不足,居民自筹部分势必占“大头”,更新难度很大。
瞭望|电梯“带病服役”,维保难在哪?
以南京市江宁区竹山华庭小区为例。居民反映小区建成不到十年,1号楼两部电梯接连坏掉,一部坏了约一年,另一部今年10月下旬也出现故障,按键毫无反应。共19层的高楼,80多户居民和保洁员出行只能爬楼。该小区物业经理表示,电梯故障是由于长期超负荷运作,钢带断了。目前小区公共收益已是负数,需业主签字动用公共维修基...