居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究
投资性居住权在制定民法典期间,多有学者讨论,但最终立法的结果无疑较大限制了居住权的投资价值,与传统意义的居住权几乎无异。3.理论价值的局限居住权的制度价值多从其物权属性予以说明,即与房屋租赁之债权相比,具有对世性,可增强房屋居住者的利益保护;且相较于期限较短、承租人需支付房屋租金的租赁,居住权亦具...
学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会
第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物...
【普法】居住权在执行程序中的适用
一是申请执行人享有的居住权,此时申请执行人即是居住权人,执行标的即是居住权,执行目的是实现申请执行人的居住权益,从本质上属于行为执行。二是被执行人享有的居住权,被执行人即是居住权人,又可以分为两种,第一种是居住权消灭或灭失后的涤除和交付,第二种是被执行人享有的居住权明显高于其生活收入水平,此时能否...
关于征求《娄底市居住权登记操作规定(试行)》意见的函
(六)以遗嘱方式设立居住权的,居住权登记可与继承不动产的转移登记一并办理,也可在继承的不动产转移登记之前或之后办理。与继承的不动产转移登记一并办理或者在继承的不动产转移登记之前办理的,该不动产的全部法定继承人应与居住权人共同申请;在继承的不动产转移登记之后办理的,由取得房屋所有权的继承人(现不动产登记...
烟台办出首本不动产居住权登记证明
烟台市自然资源和不动产登记中心相关负责人介绍,居住权人的姓名、身份证明类型或者身份证明号码、居住期限发生变化后,都可以申请居住权变更登记。居住权人死亡,居住权期限届满,居住权人放弃居住权,居住权合同解除,人民法院、仲裁机构的生效法律文书导致居住权消灭,设立居住权的不动产灭失或者被征收后,可以申请销居住权...
关于居住权登记那些事——烟台市办理首本不动产居住权登记证明
1.居住权人死亡的;2.居住权期限届满的;3.居住权人放弃居住权的;4.居住权合同解除的;5.人民法院、仲裁机构的生效法律文书导致居住权消灭的;6.设立居住权的不动产灭失或者被征收;7.居住权消灭的其他情形(www.e993.com)2024年10月9日。关于登记费居住权登记暂时免收不动产登记费,待上级有关规范文件和收费标准明确后,按照相关政策执...
济宁主城区开展居住权登记 三种情形可申请办理
●一般向申请人发放居住权登记电子证明,确需纸质登记证明的,大厅现场领取。●居住权人和利害关系人可申请查询具体登记信息。●居住权期限、居住范围等发生变化的或出现法定的居住权灭失的情况,应分别办理变更登记、注销登记。
后老伴儿可通过遗嘱获“房屋居住权”吗?法院判了
在刘老汉去世后,王老太独自居住在该房屋内。刘老汉与前妻所生女儿小刘遂向法院起诉,请求继承上述两套房产;王老太则主张位于海淀的房屋属于夫妻共同财产,自己对该房屋享有居住权。那么,刘老汉留下的房屋,其后老伴儿究竟能否依据遗嘱获得永久居住权呢?北京一中院经审理后认为,刘老汉在遗嘱中为王老太设定的居住利益...
《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和...
居住权在执行程序中的适用
一是申请执行人享有的居住权,此时申请执行人即是居住权人,执行标的即是居住权,执行目的是实现申请执行人的居住权益,从本质上属于行为执行。二是被执行人享有的居住权,被执行人即是居住权人,又可以分为两种,第一种是居住权消灭或灭失后的涤除和交付,第二种是被执行人享有的居住权明显高于其生活收入水平,此时能否...