收房后发现验收合格证货不对板 开发商批量复印合格证称图省事

#收房后发现验收合格证货不对板##开发商批量复印合格证称图省事#近日,江苏市民吴先生在拿自己购买的商品房后发现,开发商张贴在室内的验收合格证,存在诸多疑点。首先,合格证非原件而是复印件;自己所购房屋,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但是合格证上全部都标注为符合要求;与其他业主的...

买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

如果大家都去买现房或者准现房，开发商的开发逻辑就会被打乱，这显然是不现实的。所以，有时候大家不得不买期房，那就要承担未来可能出现的损失。不过，还有一种人比买期房的人更惨，那就是那些买了烂尾楼的银行贷款者。现在，大多数人买房得靠贷款，自己掏全款的很少。你相中了一个楼盘，和开发商签了合同，付了...

开发商逾期交房的认定及责任承担

购房者可以在接收房屋后要求开发商予以维修,开发商拒绝维修的,购房者亦可自行修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担,但不能作为拒收房屋的理由。但如因质量问题严重影响使用时,则可拒收房。(2017)沪02民终8972号案件,法院认为,鉴于室温对甲醛释放会有显著影响,综合张某自行委托出具的《室内环境监测质量...

业主不收房对开发商的影响是什么?

市场声誉影响:长期或大规模的业主不收房事件会严重影响开发商的市场声誉。消费者和投资者可能会对开发商的信誉和产品质量产生怀疑,从而影响其未来的销售和融资能力。在竞争激烈的房地产市场中,声誉的损害可能是难以挽回的。项目后续开发受阻:如果一个项目出现业主不收房的情况,可能会影响开发商后续项目的规划和开发。银...

小案大道理丨接房后发现门口有消防管道 法院:开发商酌情赔偿损失!

林某认为其在购房时,重庆某物业开发公司并未告知其这一情况,对影响其是否决定购买案涉房屋的重要事项未尽到特别告知提醒义务,导致其在不知情的情况下购买了该房屋,遂起诉要求重庆某物业开发公司赔偿其损失20000元。重庆某物业开发公司则认为消防管道的施工以及布局均按照建委备案的施工图纸进行的施工,消防工程已经验收...

房子建好了但通不了电,上海一小区业主收房无望,开发商曾有前科

购房者经过投诉以及与开发商数次沟通，开发商现已将供电配套工程建设费用交至电力部门，并称预计在2024年1月底之前交房(www.e993.com)2024年11月22日。“电力部门给业主打了回访电话，告知由于施工周期等原因，可能要到年后开工。”王女士称业主收房心切，但近日赴项目现场并未发现施工迹象，“1月底大概率也无法交房了。”图源：受访者今天，记者...

【经法案例】开发商未告知购房者房屋存在的不利因素,该不该赔偿?

阿强夫妻因与开发商协商整改及赔偿事宜未果,投诉到消协,双方未达成一致意见,遂起诉至法院,要求开发商赔偿其房屋贬值损失5.8万元、未能如期装修导致的租房支出2.4万元及误工费、交通费、律师费等费用。法院审理法院审理认为,开发商与购房者相比,已提前知晓规划设计方案、消防设施等情况,应当以明确、具体的方式向购房者...

业主不收房对开发商有何影响?

首先,资金回笼受阻是业主不收房对开发商最直接的影响。开发商通常依赖于销售回款来偿还前期投入的资金,包括土地成本、建设费用和融资成本。如果大量业主拒绝收房,开发商的资金链将面临巨大压力,可能导致项目延期交付或甚至停工。其次,市场信誉受损也是不可忽视的影响。业主不收房往往与房屋质量、合同履行等问题有关。这些...

法院判了:收房多年,开发商仍要赔

开发商某金公司认为不应当承担责任。他们公司建设的楼盘符合国家施工标准。对于原告所产生的经济损失,他们公司不是适格主体、侵权行为人。物业某银公司则认为也不应当承担责任,他们公司在事发后已经尽到物业服务职责,不是侵权行为人、适格主体。洪山区人民法院法官介绍,根据司法鉴定结论,鉴定的房屋财产损失为35061元。

经济损失、整改无期、反被起诉?业主千万警惕的收房问题! 精装篇

而常宁府工作人员却表示:我们跟视频中标注房号的业主联系过了,业主说不是他们家发布的视频。作为开发商这边来说,已经准备起诉他。▲大象验房在行动五年服务10万+业主▲精装爆雷案例二投诉无门+自费重装,杭州某盘业主损失百万杭州招商远洋某楼盘因精装质量问题登上315晚会,原来是到了合同约定的收房日期,业主们...