旅游归来家里变“霉屋”!竟是楼上漏水
工作人员称,之前因为洗衣机的下水管道渗水,导致楼下被淹。他们对漏点进行了维修,并为卫生间的地面重刷了防水涂料。9月初,房子漏水是卫生间洗脸池的下水管破裂导致的,由于水管位置距离燃气管比较近,积水顺着管道渗漏到了楼下卧室墙壁中。“我们在得知漏水问题后,第一时间联系维修工人上门维修,目前已经维修好了。”工作...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
楼上漏水,楼下被淹,如何维权?四步。
一、确定漏水原因与责任主体楼上业主原因:如楼上住户在装修房屋过程中改动暖气管道、更换暖气片等造成管道或暖气片漏水;或者因卫生间防水未做好等导致漏水,楼上业主属于侵权行为,应当对楼下业主予以赔偿。开发商原因:若因建设房屋时屋内暖气管、暖气片等设施质量有瑕疵而漏水,或者房屋本身存在质量问题导致漏水,比...
楼上装修楼下遭殃,说说邻里装修纠纷那些事儿……
经排查发现,系因整栋楼的雨水主管道堵塞导致雨水通过空调冷凝水管反到小张夫妇房屋的空调里,进而又漏到地下室吊顶,造成房屋整个地下室被浸泡且地下室吊顶、墙面、空调都遭到损失。小张夫妇认为,整栋楼的雨水主管道属于业主共有设施设备,物业公司负有维修和养护义务,现因主管道堵塞导致自家损失,应当承担赔偿责任。法院经...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
被告物业公司前期物业服务合同已明确前期物业管理服务不包括各楼栋竖向排污管道的疏通。原告几个月未在其房屋内居住,也不进行管理维护,未能及时发现房屋受损,导致损失扩大,其本身有一定的过错。被告1301业主甘某在申请装修后,对房屋疏于管理,在卫生间反冒污水时未能及时发现,最终导致污水渗漏致使原告房屋受损,有较...
业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
老李于2019年12月购买郓城某房产公司开发的某小区5号楼储藏室一处,并与郓城某物业公司签订物业服务合同(www.e993.com)2024年9月19日。2023年5月,位于储藏室内的共用下水管道毁损漏水,老李存放在内的货物被淹损坏。老李与郓城某物业公司、郓城某房产公司就赔偿事宜协商未果后,将二公司诉至法院,请求判令二公司共同赔偿货物损失。
《山东法制报》:室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
到家后发现床、木地板、电视柜等多处过水受损,而过水的原因是阳台下水管返水。经进一步查找,发现是老徐的太阳能逆水阀被冻坏发生漏水、下水道结冰堵塞导致返水。各方多次协商,未能对赔偿达成一致意见,老王遂将老徐和物业公司一同诉至法院。经鉴定,老王家中家具损失为10219元。老徐和物业公司对责任承担有着不同...
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
某商贸公司将楼上业主与物业公司告上了法庭。法院查明,漏水的原因系被告将室外位于原告楼顶的公共平台改建并铺设木板,降雨时雨水不能从平台西南角的下水管道及时排出,导致雨水从百叶窗处的排烟孔倒灌入楼下原告网点,造成原告装修及物品受损,被告王某应当承担相应的赔偿责任。同时法院还认为,被告宝龙胶州分公司作为...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。原标题:《楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔》
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...