【以案普法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。”第一千一百六十五条规定:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”本案中,王某作为422室房屋的所有权人,其对自己所有的房产内的设施...
设计缺陷导致污水倒灌、楼上私自改建淹了楼下……房屋漏水这些...
天一仁和控股公司并未提交证据证明逄女士存在扩大损失的行为,亦未提交证据证明逄女士家中损失另有原因造成,故其主张不应赔偿逄女士全部损失不成立。涉案房屋自2018年开始发生污水倒灌问题,虽经维修但并未彻底消除隐患,即使涉案房屋交付使用已满2年,但因一直未彻底维修完毕,故未超过质保期,天一仁和控股公司以超过质...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
律师:谁来承担赔偿损失责任需看主管道被堵的具体原因陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要看主管道被堵的原因,如果经鉴定,是因开发商对主管道设计不合理,且主管道在质保期内出现质量问题导致业主财产损失的,则由开发商向一、二楼业主承担赔偿责任。
邻居家隐蔽在自家吊顶上的水管漏水,造成的损害谁来赔?
青羊法院认为,破裂的水管在构造上、使用上具有独立性,可以排他使用,应属于张某某房屋专有部分,其使用排水管不得损害其他业主权利,张某某应对林某某的损失承担赔偿责任,此外,张某某还辩称破损水管存在质量问题,应由开发商承担责任,但其并未提交证据证明,法院对其辩解意见不予采纳。
【普法小课堂】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
并对造成的损失承担赔偿责任(www.e993.com)2024年6月30日。”甲公司作为建设单位,对涉案的422室的室内地面未做防水施工,其辩称公司为王某提供的《产品使用说明书》中已明确告知了室内地面的防水由业主自理,且提示了业主室内地面采用水泥砂浆地面面层,地面不要长时间积水,王某对此不予认可,称自己并未收到上述《产品使用说明书》,该公司对其上述主张...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
不能。楼上漏水属于相邻关系,楼下业主应当找楼上业主,要求其维修好漏点,造成楼下业主损失的应当赔偿损失,物业公司(业委会)可以组织协调,提供楼上业主的联系方式,如楼上业主拒不整改的,楼下业主应当依法起诉。25、业主家中失窃可以向物业索赔吗?要根据物业合同的规定来确定物业的责任。如果物业服务企业没有按物业...
南京一小区楼上水管爆裂 楼下损失谁来赔?
对于楼上邻居给季女士家造成的损失赔偿以及装修修复的问题,我们希望能够在仁恒物业的协调和推动下尽快得到解决。另外,在此,我们也提醒广大业主,家里装修时间长了,水管线路难免会老化,特别是一些水阀和接头部位,一定要定期找专业的人员来检查、维修,避免给自己和他人造成不必要的损失。
我家住楼顶,当初楼顶漏水,我挨家挨户让邻居签字动维修基金被拒
可是大家都是事不关己高高挂起的态度,认为楼顶漏水又没漏到我家,我为什么要维修。我向他们解释,楼顶是全体所有业主共同所有,损坏后理应由全体业主共同分担维修费用。有些人的想法是:“好钢要用到刀刃上”,维修基金一旦花完了之后就没有了,所以维修基金只能留下来维修那些使全体业主受益的项目,比如说房子的主体结构...
管道漏水造成损失谁担责
但刘大爷并不认同得到的答复。他认为,物业并没有认真履行职责,没有及时发现楼道管道间漏水,没有认真维修导致了第二次漏水浸泡事件的发生。他认为,管道间地面下的水管施工有质量问题导致漏水,“公用的楼道管道漏水浸泡了我家客厅,还要我自己买单,难道说谁挨着管道间就该谁倒霉吗?”刘大爷有点气愤。