福州一小区管道堵塞,污水倒灌至业主家中
使用管道的任意一户业主均有造成该管道堵塞的可能,若无法确定堵塞排污主管道异物的直接来源,也无法查明造成主管道堵塞的具体的责任人,则相应的损失由管道的共同使用人承担。周林:“保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,物业公司要按照约定对水管进行维护,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便...
公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
近日,陇西县人民法院云田法庭通过诉前化解了一起因物业公司怠于行使职责造成业主财产受到损害的赔偿纠纷。基本案情2024年3月,陇西县某新建小区地下车库严重漏水,物业管理人员怀疑系业主张某家漏水造成,经查系整栋单元下水管道施工期间堵塞未及时疏通所致,张某并无过错。张某发现家中新装修的整个橱柜由于被水浸泡变形...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业服...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
玉州区法院经审理认为,案涉下水道堵塞位置属于共用部位,堵塞物为块状物、沙子、腻子粉、卫生纸、梳子等生活用品,与楼上住户的不当装修和乱丢物品存在因果关系。鉴于无法确认堵塞物的直接来源,结合该案的具体情况,从维护公共利益的角度出发,在无免责事由的情形下,应由楼上正在装修、已入住的14户业主承担共同赔...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
事发后,林女士联系小区物业,物业工作人员第一时间抵达现场,配合林女士进行处理。林女士认为,自家卫生间下水管道破裂漏水,是楼上业主丢固体物造成,因此造成的财产损失与楼上业主使用不当存在关系。然而,林女士要求楼上业主赔偿损失时,得到的回复却是“不关他们的事”。无奈之下,林女士将物业公司及同一单元楼上9至...
下水管道堵塞,新房被污水浸泡,男子将楼上13户业主及物业一同告上...
业主对于共同使用的下水管道负有共同管理、共同维护的义务(www.e993.com)2024年6月30日。如因业主共用的下水管道堵塞导致某一业主受到财产损失,而又无法确定具体侵权人,那么共同使用该下水管道的业主不能证明自身无过错时,需共同承担赔偿责任。该案提醒共有建筑物的相邻业主,想要舒心的居住体验,没有谁能“独善其身”,邻里之间相互理解,才是和谐社...
【以案普法】一楼管道堵塞污水返涌,楼上住户要共同担责吗?法院判了
管道堵塞是让住户头疼的事,广西壮族自治区荔浦市某小区一名一楼的业主因管道堵塞返污造成的财产损害问题得不到解决,将楼上12名住户及物业公司诉至法院。管道堵塞一楼污水返涌财产受损李英华购买了荔浦市一小区某栋101室房屋,并于2021年12月入住。乔迁新居本是一件开心的事情,但李英华没想到入住半年就遇到了烦心...
物业紧急通知:共用下水管堵塞家里被淹,每户赔了4000元
2021年7月,李某将楼上与其共用同一排污管道的四户业主起诉至建水县人民法院,要求其共同赔偿原告财产损失四万余元。法院审理认为:本案中,涉案的排污管道是小区的公共下水管道,由于该排污管道堵塞导致原告财产损害,经查实,原告和4被告均使用了该下水管道,而对于该管道堵塞的原因,各方说法不一,而且均无证据证实。
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况...