广州一女孩被飞落瓷砖砸中致鼻子骨折,家人起诉物业
具体到本案,小芳一家便遭遇了三次高空抛物、坠物,物品涉及石头、扳手、瓷砖,决定起诉物业服务公司的目的,不在于赔偿损失,更希望倒逼物业服务公司尽到安全保障义务,强化监督管理,防止下一个受害者的出现,而不能只当一个“纸面物业”。新:如何定位物业服务公司的安全保障义务?廖:物业服务公司的安全保障义务,既是...
小区大事|电梯快速下坠业主受伤,业主起诉物业及电梯公司
经核定,李林因此次事故造成的损失共计17万余元,根据各方过错,法院酌情认定两家物业公司对其所受损失共同承担20%的赔偿责任,即赔偿3.4万元;湖南某电梯公司对李林所受损失承担80%的赔偿责任,即赔偿13.6万元。法官说法:电梯事故根据具体情况确定赔偿责任法官介绍,电梯运行一般涉及生产厂家、管理单位、维保单位、...
女孩被飞落瓷砖砸中 小区物业公司成被告
具体到本案,小芳一家便遭遇了三次高空抛物、坠物,物品涉及石头、扳手、瓷砖,决定起诉物业服务公司的目的,不在于赔偿损失,更希望倒逼物业服务公司尽到安全保障义务,强化监督管理,防止下一个受害者的出现,而不能只当一个“纸面物业”。■掉落的瓷片。新:如何定位物业服务公司的安全保障义务?廖:物业服务公司的安...
小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?附维权指南
经核定,李某因此次事故造成的损失共计170016.35元。根据各方过错,法院酌情认定某生活服务公司、某物业公司对李某所受损失共同承担20%的赔偿责任,即赔偿34003.27元;湖南某电梯公司对李某所受损失承担80%的赔偿责任,即赔偿136013.08元。电梯作为日常生活中的重要工具,在方便人们生活的同时,近年来亦发生不少安全事故。电...
法院判决物业公司为志愿者的损失买单
一审判决作出后,物业公司提起上诉。二审法院依法审理后,判决驳回上诉,维持原判。目前,二审判决已生效。析法志愿服务是加强精神文明建设、培育和践行社会主义核心价值观的重要载体,也是社会文明进步的重要标志。但在开展志愿活动的同时,意外伤害也相伴而生,其中就会产生“侵权责任由谁承担、损失由谁赔偿”等问题。一旦处...
...如有我自行拆除.3.赔偿我因此事所导致的损失.4.物业出具你有权...
谢谢各业主的支持和关心,昨天下午我们和警察一起去物业已初步交涉了一下,物业的态度很是嚣张,后来再警察的调解下物业答应三天内给我们回我们所提出的4点要求.(1.把偷窃走的太阳能按原状完好无损的给恢复到位.2出具我不能安装壁挂式太阳能的相关法规和手续,如有我自行拆除.3.赔偿我因此事所导致的损失.4.物业出...
《山东法制报》:室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为老徐、物业公司是否应对老王的损失承担赔偿责任以及责任如何划分。太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分...
高空抛物者未找到 “过错”物业先担责
“对于消费者而言,购买的产品本身存在缺陷造成了产品自损,从合同责任角度,产品的销售者要承担瑕疵担保责任;从侵权责任角度,产品自损系因产品缺陷引起,给消费者造成了财产损失,将其认定为缺陷产品造成的财产损害,有利于及时、便捷地保护消费者合法权益。”该负责人表示。新京报记者行海洋相关...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)
2019年12月,案涉停车场开始收取停车费用,该业主既未购买也未租赁小区车位而在该小区停车场停车,与物业公司多次因停车位收费问题发生争议。2021年8月,业主驶离停车场时因未缴费,停车场道闸未抬起,导致车辆滞留场内,业主遂以物业公司妨碍其使用车辆为由向法院起诉,要求物业公司排除妨碍并赔偿损失。
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。