“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理

情形1:如承租人使用不当或者违约使用造成的毁损,例如未妥善管好门窗导致雨水入户浸泡、未及时对门窗关闭等产生的财产损失,则应由租户自行承担;同时,给租赁物造成损坏的,承租人还应当承担赔偿责任。情形2:若双方在租赁合同中特别约定,房屋的自然损耗及灾害致损由承租人自行承担维修责任的话,根据意思自治原则,承租人不...

自然灾害造成损失 纳税人可获这些税费减免

在自然灾害中，受损的购进货物以及相关的劳务和交通运输服务等的进税项额无需做进项税额转出。非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。因此，纳税人因自然灾害造成的损失不属于非正常损失，不需要做进项税额转出。被保险人获得的保险赔付为不征收增值税项目。企业所得税企业实际发生的与取得收入...

【实用】因自然灾害造成的财产损失该如何进行税务处理?

非正常损失,是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。因此,纳税人因自然灾害造成的损失不属于非正常损失,不需要做进项税额转出。(二)被保险人获得的保险赔付为不征收增值税项目。2政策依据1.《中华人民共和国增值税暂行条例》2.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》3.《财政部国家税务总局关于...

【以案释法】机动车所有人管理不善 应对损失承担赔偿责任

威信法院审理认为,机动车发生交通事故造成损害,由机动车使用人承担赔偿责任,所有人或管理人有过错的承担相应赔偿责任。本案中,张某未取得机动车驾驶证,未佩戴安全头盔,饮酒后驾驶未依法登记的摩托车超载发生交通事故,事故认定书认定张某负事故全部责任,故应对车上人员即本案原告刘某的损失承担赔偿责任。原告刘某明知张某...

到底是环境侵权,还是普通侵权?——从最高检办理的一起民事抗诉案...

退一步讲,即使煤矿开采对万海鹏的苗木基地造成了影响,也属于补偿费处理范围。”某煤矿公司在庭审中指出,该公司与昌汗界村村民委员会签订了协议,约定煤矿排出的废水经处理后全部供给村民浇灌土地,万海鹏完全可以利用煤矿的排水浇灌苗木,并且其基地周围的树木均长势良好,足以说明其损失是自身管理不善造成的,与公司的生产...

房子漏水,地板及珍藏字画被泡,损失数万 法官:房子被淹,这些事情...

比如对小区共有部分因物业公司管理不善导致的漏水,物业公司应当承担责任;小区业主装修破坏了水管设施造成漏水,该业主应立即停止,及时查找原因进行维修排除妨害,对因此给其他业主造成的损失应当承担相应的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月9日。

句容一业主房子漏水,损失数万!法院这样判……

比如对小区共有部分因物业公司管理不善导致的漏水,物业公司应当承担责任;小区业主装修破坏了水管设施造成漏水,该业主应立即停止,及时查找原因进行维修排除妨害,对因此给其他业主造成的损失应当承担相应的赔偿责任。来源:扬子晚报网编辑:成萌点亮和

2023年度存货损失会计处理、所得税扣除和增值税转出实务解析

根据会计准则,库存商品损毁,属于自然原因不可抗力的计入“营业外支出”;属于非自然原因造成的计入“管理费用——非常损失”。根据税法要求,由于管理不善,造成货物被盗、丢失、霉烂变质,以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形的,其进项税应当转出。会计处理如下:...

电磁炉烧毁一栋楼,损失超2200万!事故调查报告公布→

近日,江苏省南京市应急管理局公布《金盛百货中央门店火灾事故调查报告》,经调查认定,此次火灾是一起社会影响较大的责任事故。2022年10月29日,江苏省南京市鼓楼区金盛百货中央门店发生火灾事故。事故未造成人员伤亡。经统计,金盛百货中央门店店面火灾直接损失2200余万元。

原创克里米亚突发大爆炸 俄军损失惨重?

从目前掌握的信息来看,尽管还没有确切的爆炸原因,但有传闻称这起爆炸与安全管理不善以及工厂运营不规范有关。这就暴露了克里米亚当地政府在安全方面的严重问题。爆炸事件的发生可能对当地政府产生负面影响,触动人们对该地区政府的信任度。此外,爆炸导致的重大人员伤亡也可能激起当地民众的不满情绪,加剧社会不稳定。