业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
2023年5月,位于储藏室内的共用下水管道毁损漏水,老李存放在内的货物被淹损坏。老李与郓城某物业公司、郓城某房产公司就赔偿事宜协商未果后,将二公司诉至法院,请求判令二公司共同赔偿货物损失。郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属...
【典型案例】楼下房屋被水淹,楼上业主成被告,损失谁来担?
赵某遂联系小区物业公司共同查看漏水原因,经查,3层厨房共用排水管道内有塑料袋堵塞排水管道,导致漏水。赵某认为楼上乱扔杂物堵塞管道导致自家房屋受损,物业公司与楼上业主均应赔偿损失。物业公司则称其已尽管理服务义务,楼上业主也称异物不是自己所扔。双方协商赔偿事宜未果,赵某遂诉至法院,要求物业公司及楼上业主赔偿...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
如业主怠于行使其共同管理权,客观上又妨碍了其他业主行使共同管理权,则相应业主对此存在过错,应当对因其建筑物专有区域内的共有管道破损漏水造成其他业主所受财产损失承担相应赔偿责任。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
福州一小区管道堵塞,污水倒灌至业主家中
福州的梁女士向《维权超给力》报料,因楼栋水管堵塞,水流从她家的空调出风口倒灌而出,导致大量家具被水泡烂损失一万多元。小区物业认为系楼上业主使用不当,致管道堵塞,漏水不属于物业责任,应由楼上业主共同承担赔偿责任。梁女士家位于福州仓山区紫金九号大名城小区某栋2层。今年5月7日晚上,她下班回家一进门便...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
法院经审理后认为,刘女士提交的证据可证明此次漏水原因系洗衣机安装缺陷,即洗衣机进水管接口处未连接紧密造成。安装公司作为侵权人,应当对本次损失承担赔偿责任。电器销售公司、生产商不负责安装且洗衣机本身不存在质量问题,因此不承担赔偿责任。另外,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
败诉!擅自改动消防管道漏水房屋被淹,业主损失自负
硚口区法院认为,赵女士作为自身房屋专有部分消防责任主体,自行请人改造消防喷淋水管,且未通过消防验收,致使消防管道存在安全隐患,对漏水事故的发生存在过错,而物业公司在事发后积极处置,对损失的发生不存在过错(www.e993.com)2024年7月6日。此外,赵女士并未委托物业公司对喷淋管道提供管理服务,管道损坏也只能由赵女士自己修复。最终,法院依法...
遭遇漏水怎么办,一文理清损失赔偿谁来担!
漏水房屋业主作为其房屋的所有权人和维护管理人,对于其房屋漏水给其他业主造成损失的,理应就其不当行为承担赔偿责任。若能确定是装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公司或管线厂家追偿。这时候引发的纠纷往往是相邻关系纠纷、财产损害赔偿纠纷、排除妨害纠纷、恢复原状纠纷等。
青岛一小区住户表后自来水管道破裂漏水,1个月水费1.6万元,水务...
随后,记者与庄女士来到青岛西海岸公用事业集团了解情况。青岛西海岸水务有限公司城区供水公司副经理刘岩表示,去年12月6日接到客服中心通知,用户反映家中水压低,工作人员第一时间到现场,查明是表后管线波纹管漏水导致水压低,现场告知租户停水关阀、免费维修,但租户不同意关阀停水。次日,工作人员多次拨打租户的电话,无法...
小区下水道突然漏水 单元房内存货被淹谁来赔
最近,昆明路鲲翔九天小区王先生很是郁闷,因为他在小区的房子因为下水管道漏水淹了房子里的货物。物业公司却以他在小区存放白酒为由,不给他赔偿。王先生在城西昆明路鲲翔九天小区1楼有一套单元房,自从房子交付以后他就将房屋当成了库房,平日里将一些白酒及礼品盒都堆放在房屋内。10月29日,王先生像往常一样回小区...
水管漏水半年,累计损失水费近500元!该由谁来埋单?
近日,家住即墨区九九花园小区的刘先生反映,自己家的主阀门和水表之间出现了漏水问题,由于水表被预埋在地下难以查看,水管漏水半年才被自来水公司告知,累计损失水费近500元。现在漏水半年了,自来水公司才通知我家的跑水量不正常,我才知道是地下...