租户称租房8年被房东收损耗费 押金与额外赔偿起争议

根据租赁合同,提前解除合同确实需要支付年租金10%作为违约金,潘女士愿意承担这部分费用,但她坚持认为押金应予退还,并对其他赔偿要求提出异议。由于双方意见不合,本应退还的剩余租金19866元也因此被房东暂扣。房东朱阿姨则强调,潘女士的提前退租给她带来了损失,她有权扣留押金并要求赔偿。房东主张通过法律途径解决争议。

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

为了有效维权,租客李明应当尽可能收集与二房东张强之间租房的相关证据,包括但不限于租赁合同、转款凭证以及聊天记录等,并及时咨询法律专业人士的意见和建议,通过法律途径挽回经济损失。一般情况下,李明可以向人民法院起诉二房东张强,要求张强退还租房合同未履行部分的租金,并依据法律规定和合同约定主张违约金。如果二房东张...

担心房子成“凶宅”掉价,房东发现租户患晚期癌症,单方面解约强制...

聊天记录显示，张先生也提出租户可以不提前搬走，但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议，主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”，租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到，在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道，乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚...

小菏说法丨水管破裂,造成楼下损失,房东和租户谁担责?

由租户赔偿原告财产损失29063元。法官说法《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确...

租住房屋拆迁时房东应如何赔偿?

其次,明确赔偿对象。在租住房屋拆迁的情况下,赔偿对象不仅仅是房东,租户也有权获得相应的赔偿。房东应与租户协商,确保租户的合法权益得到保障。例如,租户可能有权获得搬迁补助和临时安置费。接下来,计算赔偿金额。赔偿金额的计算通常基于房屋的市场价值、使用年限、装修程度等因素。房东应委托专业的评估机构进行房屋价值...

出租屋窗户玻璃坠落砸坏车子,房东、租户谁来赔偿?

车主的损失到底谁来承担(图源网络侵删)案情简介2022年12月,解某将其本人所有的一辆小型轿车停放在小区楼下时,被五楼住户坠落的窗户玻璃砸坏(www.e993.com)2024年11月2日。事故发生后,该户房屋房主杨某、租户李某均拒绝赔偿解某损失。为维护自身合法权益,解某将二人诉至即墨法院,要求赔偿其损失4000元。

房东拒退租户押金称是行规:用来弥补找下一任租客空隙的损失

4月7日,山东济南。一租客合同到期退房,房东不退押金,称是行规。租户本人称,提前两个月就告知房东了,房东说,押金是用来弥补找下一任租客空隙的损失。1233房东是否可以没收押金?可以,但要两项条件:01承租方具有合同中明确约定的违约行为或情形;

租户不交租金,房屋损坏要求赔偿,应该怎么办?

如果租户在收到正式通知后依然不配合,房东可以考虑采取法律途径解决问题。这包括向法院提起诉讼,要求租户支付拖欠的租金和赔偿房屋损坏的费用。在此过程中,之前收集的证据将是非常重要的支持材料。第五步:执行判决一旦法院判决支持房东的诉求,房东应确保判决的执行。如果租户仍不履行判决,房东可以申请法院强制执行,包括...

...当租房遇到的漏水怎么处理,租户/房东/物业谁该向楼下住户赔偿...

馨昊案例|当租房遇到的漏水怎么处理,租户/房东/物业谁该向楼下住户赔偿?别担心馨昊售后团队为你保障护航,租客,物业,维修,馨昊,租房,漏水,赔偿

江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万

有网友对此算了笔账,房东郭某林可能因为违建拆除损失约176万元。网友称,根据既往处理,该房罚金或接近10万元,拆除和清理费用也将接近10万元;违建面积大约600平方米,单方造价约2600元/平方米,楼房总造价约156万元。合计176万。三部分人员借“提灯定损”吸流量被处理...